Дата публікації 09/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 270 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 12 |
| земельна площа | 1120 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 2013 |
| Стан | як нова |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| ванні кімнати | 3 |
| Ціна продажу | 850.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.148,15 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСтильне проживання з панорамним видом: сучасний односімейний будинок стандарту KfW у Кляйнбліттерсдорфі
У тихому, престижному районі Кляйнбліттерсдорфа на вас чекає продуманий будинок, спроєктований архітектором (рік будівництва 2013). Об’єкт поєднує простір, сталий розвиток і ексклюзивний житловий комфорт на чудово облаштованій садовій ділянці площею близько 1.119 м² із незаблокованим видом на зелені насадження.
Основні переваги:
Основний будинок (близько 193,5 м²): Світла, відкрита вітальня/їдальня із сучасним каміном і вікнами до підлоги є центральною частиною будинку. Високоякісний натуральний сланець у житлових приміщеннях і ванних кімнатах, а також благородний паркет із натуральної деревини на верхньому поверсі створюють ексклюзивні акценти.
Комфорт і wellness: Дві ванні кімнати з денним освітленням, душами без порогів і ваннами (на верхньому поверсі — окремостояча), а також окремий гостьовий туалет забезпечують максимальний повсякденний комфорт.
Квартира для прибудованого проживання (близько 66 м²): Гнучко може використовуватися для сім’ї, гостей, домашнього офісу або для прибуткової оренди.
Зовнішня територія: Природнокам’яна тераса площею близько 40 м² із безбар’єрним доступом, балкон площею близько 35 м² і (частково) автоматична система поливу саду з власною свердловиною створюють приватний оазис комфорту.
Техніка та сталий розвиток: Перспективний стандарт KfW з ефективним тепловим насосом, підлоговим опаленням, сонячною термією для гарячого водопостачання, міні-фотовольтаїчною установкою з акумулятором, а також сучасним оптоволоконним підключенням.
Місця для зберігання та паркування: Близько 40 м² універсально використовуваних підвальних приміщень. Гараж з електричними воротами та прямим доступом до будинку, а також три відкриті паркомісця доповнюють пропозицію.
Цей об’єкт — більше, ніж просто житловий простір, — це орієнтована на майбутнє заява про якість життя, енергоефективність і гнучкість.
Інші документи, такі як експозе, плани поверхів, ситуаційні плани та енергетичний сертифікат, можна переглянути під час огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований на центральній, але тихій вулиці неподалік від лісу та фруктових луків.
Кляйнбліттерсдорф поєднує життя серед природи з хорошим транспортним сполученням із Саарбрюккеном.
- Приємний спокійний житловий район
- Близькість до природи
- Короткі відстані до міста
- Зупинка Saarbahn у пішій доступності з дуже хорошим сполученням у напрямку Саарбрюккена
Тому об’єкт особливо підходить для сімей, маятникових мігрантів і всіх, хто хоче жити спокійно, не відмовляючись від хорошої доступності.
