| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 270 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 12 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 1120 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 148,15 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre avec style et vue dégagée : maison individuelle KfW moderne à Kleinblittersdorf
Dans un emplacement calme et recherché de Kleinblittersdorf, cette maison d’architecte bien pensée (année de construction 2013) vous attend. Le bien associe générosité des espaces, durabilité et confort résidentiel exclusif sur un terrain de jardin d’environ 1 119 m², joliment aménagé et offrant une vue dégagée sur la nature.
Les points forts en un coup d’œil :
Maison principale (env. 193,5 m²) : Un espace de vie/salle à manger lumineux et ouvert, avec cheminée moderne et baies vitrées, constitue le cœur de la maison. L’ardoise naturelle haut de gamme dans les pièces de vie et les salles de bains ainsi que le parquet raffiné en bois massif à l’étage créent des accents exclusifs.
Confort & bien-être : Deux salles de bains baignées de lumière naturelle, avec douches de plain-pied et baignoires (baignoire îlot à l’étage), ainsi qu’un WC séparé pour invités offrent un confort quotidien maximal.
Appartement indépendant (env. 66 m²) : Utilisation flexible pour la famille, les invités, le télétravail ou une location particulièrement rentable.
Extérieurs : Une terrasse en pierre naturelle d’environ 40 m² avec accès sans obstacle, un balcon d’environ 35 m² et un système d’arrosage du jardin (partiellement) automatique avec son propre puits créent une oasis privée de bien-être.
Technique & durabilité : Standard KfW pérenne avec pompe à chaleur efficace, chauffage au sol, solaire thermique pour l’eau chaude, installation photovoltaïque miniature avec batterie de stockage ainsi qu’un raccordement moderne à la fibre optique.
Rangement & stationnement : Environ 40 m² de pièces en sous-sol polyvalentes. Un garage avec portail électrique et accès direct à la maison ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent l’offre.
Ce bien est bien plus qu’un simple logement : c’est une déclaration pérenne en faveur de la qualité de vie, de l’efficacité énergétique et de la flexibilité.
D’autres documents, tels que l’exposé, les plans, les plans de situation et le certificat énergétique, peuvent être consultés lors de la visite.
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La maison se trouve dans une rue centrale mais calme, à proximité de la forêt et des vergers de plein vent.
Kleinblittersdorf associe une vie proche de la nature à une bonne desserte vers Sarrebruck.
- Calme résidentiel agréable
- Proximité de la nature
- Accès rapide à la ville
- Arrêt de la Saarbahn accessible à pied, avec une très bonne liaison en direction de Sarrebruck
Le bien convient donc particulièrement aux familles, aux navetteurs et à tous ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à une bonne accessibilité.
345.000 € Grande maison bifamiliale située au calme à Bliesransbach66271 Kleinblittersdorf / Bliesransbach
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