Published on 09/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 270 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 12 |
| Plot area | 1120 m² |
|---|---|
| Year built | 2013 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,148.15 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsСтильная жизнь с панорамным видом: современный частный дом стандарта KfW в Кляйнблиттерсдорфе
В тихом, востребованном районе Кляйнблиттерсдорфа вас ожидает этот продуманный архитекторский дом (год постройки 2013). Недвижимость сочетает простор, экологичность и эксклюзивный комфорт проживания на красиво оформленном садовом участке площадью около 1 119 м² с беспрепятственным видом на зелёные насаждения.
Основные преимущества:
Главный дом (около 193,5 м²): залитая светом, открытая гостиная-столовая с современным камином и панорамными окнами является центральной частью дома. Высококачественный натуральный сланец в жилых помещениях и ванных комнатах, а также благородный паркет из натуральной древесины на верхнем этаже создают эксклюзивные акценты.
Комфорт и велнес: две светлые ванные комнаты с душевыми без порогов и ваннами (на верхнем этаже — отдельно стоящая), а также отдельный гостевой туалет обеспечивают максимальный повседневный комфорт.
Отдельная квартира (около 66 м²): гибко используется для проживания семьи, гостей, домашнего офиса или прибыльной сдачи в аренду.
Территория: терраса из натурального камня площадью около 40 м² с безбарьерным доступом, балкон площадью около 35 м² и (частично) автоматическая система полива сада с собственным колодцем создают частный оазис комфорта.
Техника и экологичность: перспективный стандарт KfW с эффективным тепловым насосом, напольным отоплением, солнечной тепловой установкой для горячего водоснабжения, мини-фотоэлектрической установкой с накопителем, а также современным оптоволоконным подключением.
Место для хранения и парковка: около 40 м² универсально используемых подвальных помещений. Гараж с электрическими воротами и прямым входом в дом, а также три открытых парковочных места завершают предложение.
Этот объект — больше, чем просто жилое пространство: это перспективное воплощение качества жизни, энергоэффективности и гибкости.
Дополнительные документы, такие как экспозе, планы этажей, ситуационные планы и энергетический паспорт, можно ознакомиться во время просмотра.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Дом находится на центральной, но тихой улице рядом с лесом и лугами с фруктовыми деревьями.
Клайнблиттерсдорф сочетает близость к природе с хорошим транспортным сообщением с Саарбрюккеном.
- Комфортная тишина в жилом районе
- Близость к природе
- Короткие пути до города
- Остановка Saarbahn в пешей доступности с очень хорошим сообщением в направлении Саарбрюккена
Поэтому этот объект особенно подходит для семей, работающих в пригороде и всех, кто хочет жить в тишине, не отказываясь от хорошей транспортной доступности.
