Veröffentlicht am 09.08.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 270 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 12 |
| Grundstücksfläche | 1120 m² |
|---|---|
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 850.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.148,15 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenStilvolles Wohnen mit Weitblick: Modernes KfW-Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf
In ruhiger, begehrter Lage von Kleinblittersdorf erwartet Sie dieses durchdachte Architektenhaus (Baujahr 2013). Die Immobilie verbindet Großzügigkeit, Nachhaltigkeit und exklusiven Wohnkomfort auf einem ca. 1.119 m² großen, schön angelegten Gartengrundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Die Highlights auf einen Blick:
Haupthaus (ca. 193,5 m²): Ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin und bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück. Hochwertiger Natursteinschiefer in den Wohnbereichen und Bädern sowie edles Echtholzparkett im Obergeschoss setzen exklusive Akzente.
Komfort & Wellness: Zwei Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Badewannen (oben freistehend) sowie ein separates Gäste-WC bieten maximalen Alltagskomfort.
Einliegerwohnung (ca. 66 m²): Flexibel nutzbar für Familie, Gäste, Homeoffice oder zur renditestarken Vermietung.
Außenbereich: Eine ca. 40 m² große Naturstein-Terrasse mit barrierefreiem Zugang, ein ca. 35 m² großer Balkon und eine (teil-)automatische Gartenbewässerung mit eigenem Brunnen schaffen eine private Wohlfühloase.
Technik & Nachhaltigkeit: Zukunftsfähiger KfW-Standard mit effizienter Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarthermie für Warmwasser, Mini-PV-Anlage inklusive Speicher sowie modernem Glasfaseranschluss.
Stauraum & Parken: Ca. 40 m² vielseitig nutzbare Kellerräume. Eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang sowie drei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Dieses Objekt ist mehr als nur Wohnraum – es ist ein zukunftssicheres Statement für Lebensqualität, Energieeffizienz und Flexibilität.
Weitere Unterlagen wie Exposé, Grundrisse, Lagepläne und Energieausweis können bei der Besichtigung eingesehen werden.
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Das Haus befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Straße in der Nähe des Waldes und der Streuobstwiesen.
Kleinblittersdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Saarbrücken.
- Angenehme Wohnruhe
- Nähe zur Natur
- Kurze Wege in die Stadt
- Fußläufige Saarbahnhaltestelle mit sehr guter Verbindung Richtung Saarbrücken
Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Pendler und alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.
