TR-Hoogteligging & weids uitzicht in Korlingen: Licht maisonetteappartement keuken+balkon+carport+parkeerplaats

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

*** Bij interesse kunt u ons gerust een bericht sturen met uw vragen en de relevante informatie over uzelf. We horen graag van u en nemen spoedig contact met u op. ***

Dit aanbod overtuigt door een geslaagde mix van verschillende factoren die zorgen voor een bijzonder woongevoel:

De aangeboden woning is met ca. 103 m2 ruim, zeer licht, modern ingedeeld en beschikt in maisonnettestijl over twee verdiepingen. Vanuit de woon-eetkamer heeft u een opmerkelijk uitzicht op het bovenste Ruwertal in zuidelijke richting: over Gutweiler en Morscheid tot aan Osburg. De balkonleuningen zijn hoogwaardig beglaasd en bieden ook van binnenuit vrij uitzicht. Het balkon zelf is ruim bemeten en nodigt uit tot een ontbijt bij zonsopgang; vanaf de late namiddag biedt het aangename schaduw.
De woning wordt verhuurd inclusief een zo goed als nieuwe inbouwkeuken van Burger Küchen (koelkast, vriezer, keramische kookplaat, oven, vaatwasser). Vanuit de keuken is een praktische berging bereikbaar. Verder bevinden zich op de onderste verdieping een gerenoveerde badkamer met daglicht en lichte tegels, met douche, en een ruime kamer. Vanuit de woon-eetkamer leidt een trap naar de bovenverdieping en komt uit op een galerij met een grote multifunctionele ruimte met een plafondhoogte tot aan de nok. Zo zijn er 3 kamers, keuken en badkamer.
Bij de woning horen een carport (45€) en een parkeerplaats (25 €) direct voor het huis (beide optioneel indien gewenst). In het souterrain bevindt zich een ruime was- en droogruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en aparte waslijnen voor elke eenheid. Daar komt nog een aparte berging bij die bij de woning hoort.
Het pand zelf is een zeer goed onderhouden gebouw met 6 appartementen en langdurige huurcontracten. Het is eind jaren 90 gebouwd, beschikt over een efficiënte HR-verwarming uit 2023 en buitenmuren van hoogwaardige warmte-isolatiesteen. Het warme water wordt centraal via de verwarmingsinstallatie bereid. DSL beschikbaar met hoge snelheden. Gratis tv-ontvangst via een centrale satellietinstallatie.

Korlingen kenmerkt zich door de gunstige ligging direct aan de stadsgrens van Trier, die hoog wooncomfort, nabijheid van de natuur en goede verbindingen combineert; op 2km van de nieuwbouwwijk Tarforst/Filsch. Goede busverbinding "Korlingen - Zum Steinbruch" naar Trier meerdere keren per uur en tot diep in de nacht met de lijnen 30,31 en 88. De Universiteit Trier, het winkelcentrum Tarforst (Aldi, EDEKA, dm) en de kleuterschool en basisschool zijn binnen 5 minuten met de auto of bus bereikbaar. Het populaire recreatiegebied "Korlinger Höhe" ligt direct voor de deur.


Beschikbaarheid: In overleg, op zijn vroegst vanaf 01.12.2026.

Huisdieren, met name honden en katten, zijn helaas niet toegestaan.

Locatie