TR-Korlingen'de yüksek konum ve uzaklara uzanan manzara: Aydınlık dubleks daire, mutfak+balkon+carport+park yeri

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

*** İlginiz varsa sorularınız ve kendinizle ilgili gerekli bilgilerle birlikte bize memnuniyetle mesaj gönderebilirsiniz. Sizden haber almayı dört gözle bekliyor ve en kısa sürede size dönüş yapıyoruz. ***

Bu teklif, özel bir yaşam hissi sunan çeşitli unsurların başarılı bir bileşimiyle öne çıkıyor:

Sunulan daire yaklaşık 103 m2 büyüklüğünde, ferah, oldukça aydınlık ve modern bir plana sahip olup dubleks tarzında iki kata yayılmaktadır. Oturma-yemek alanından, güneye bakan konumuyla üst Ruwertal boyunca Gutweiler, Morscheid ve Osburg'a kadar uzanan dikkat çekici bir manzara açılır. Balkon korkulukları kaliteli camla kaplanmıştır ve içeriden de manzaranın görülmesini sağlar. Balkonun kendisi geniş ölçülüdür; doğan güneş eşliğinde kahvaltıya davet eder ve öğleden sonra geç saatlerden itibaren hoş bir gölge sunar.
Daire, Burger Küchen marka, neredeyse yeni bir ankastre mutfakla birlikte kiraya verilmektedir (buzdolabı, dondurucu, seramik ocak, fırın, bulaşık makinesi). Mutfaktan kullanışlı bir kiler odasına geçiş vardır. Alt katta ayrıca duşlu, yenilenmiş, aydınlık fayanslı bir gündüz ışığı banyosu ve geniş bir oda bulunmaktadır. Oturma-yemek alanından çıkan merdiven üst kata çıkar ve tavan yüksekliği çatı mahyasına kadar ulaşan, geniş ve çok amaçlı bir odanın bulunduğu bir galeriye açılır. Böylece 3 oda, mutfak ve banyo mevcuttur.
Daireye bir carport (45€) ve evin hemen önünde bir PKW park yeri (25 €) dahildir (ikisi de ihtiyaç hâlinde isteğe bağlıdır). Alt katta çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için park yerleri ile her birim için ayrı çamaşır ipleri bulunan geniş bir çamaşır yıkama-kurutma odası yer alır. Buna daireye ait ayrı bir depo alanı da eklenmektedir.
Gayrimenkul, uzun süreli kiracılık ilişkilerinin bulunduğu, bakımlı 6 daireli bir binadır. 90'ların sonlarında inşa edilmiş olup 2023 tarihli verimli bir yoğuşmalı ısıtma sistemine ve yüksek kaliteli ısı yalıtım tuğlasından yapılmış dış duvarlara sahiptir. Sıcak su merkezi olarak ısıtma sistemi üzerinden sağlanır. Yüksek hızlarda DSL erişimi mevcuttur. TV yayını merkezi uydu sistemi üzerinden ücretsizdir.

Korlingen, Trier şehir sınırının hemen yanında bulunan elverişli konumuyla yüksek yaşam konforunu, doğaya yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantılarını bir araya getirir; Tarforst/Filsch yeni yerleşim bölgesine 2km mesafededir. Trier'e "Korlingen - Zum Steinbruch" durağından saatte birkaç kez ve gece geç saatlere kadar 30 numaralı hatlarla iyi otobüs bağlantısı bulunmaktadır,31 ve 88. Trier Üniversitesi, Tarforst alışveriş merkezi (Aldi, EDEKA, dm), ayrıca anaokulu ve ilkokula arabayla veya otobüsle 5 dakikada ulaşılabilir. Sevilen gezi bölgesi "Korlinger Höhe" hemen kapının önündedir.


Müsaitlik: Görüşme üzerine, en erken 01.12.2026 tarihinden itibaren.

Evcil hayvanlara, özellikle köpek ve kedilere, ne yazık ki izin verilmemektedir.

Konum