Высокое расположение и дальний вид в Корлингене: светлая двухуровневая квартира, кухня+балкон+навес для автомобиля+парковочное место

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

*** Если вас заинтересовало предложение, отправьте нам сообщение с вашими вопросами и необходимой информацией о себе. Будем рады вашему сообщению и ответим в ближайшее время. ***

Это предложение привлекает удачным сочетанием различных факторов, создающих особую атмосферу уюта:

Предлагаемая квартира площадью около 103 m2 просторная, очень светлая, с современной планировкой и в стиле мезонета занимает два этажа. Из гостиной-столовой открывается примечательный вид на юг, на верхнюю часть долины Рувер: на Гутвайлер, Моршайд и вплоть до Осбурга. Балконные ограждения выполнены из высококачественного стекла, поэтому ничто не загораживает вид и изнутри. Сам балкон просторный: здесь можно позавтракать под лучами восходящего солнца, а после полудня — укрыться в приятной тени.
Квартира сдается вместе с практически новой встроенной кухней Burger Küchen (холодильник, морозильник, стеклокерамическая варочная панель, духовка, посудомоечная машина). Из кухни можно пройти в удобную кладовую. Кроме того, на нижнем уровне находятся отремонтированная светлая ванная комната с окном и душем, а также просторная комната. Из гостиной-столовой лестница ведет на верхний этаж и выходит на галерею с большим многофункциональным помещением, высота потолка которого достигает конька крыши. Таким образом, в квартире 3 комнаты, кухня и ванная.
К квартире относятся навес для автомобиля (45€), а также парковочное место (25 €) прямо перед домом (оба предоставляются по необходимости, по желанию). В подвальном этаже находится просторное помещение для стирки и сушки белья с местами для стиральной и сушильной машин, а также отдельными бельевыми веревками для каждой квартиры. Кроме того, к квартире относится отдельная кладовая.
Сам объект — очень ухоженный дом на 6 семей с долгосрочными договорами аренды. Он построен в конце 90-х годов, оснащен эффективной конденсационной системой отопления 2023 года и наружными стенами из высококачественного теплоизоляционного кирпича. Горячая вода централизованно подается от системы отопления. Доступен DSL-интернет на высокой скорости. Бесплатный прием ТВ через общую спутниковую антенну.

Корлинген отличается удобным расположением непосредственно у городской границы Трира, сочетая высокий уровень комфорта проживания, близость к природе и хорошую транспортную доступность; до нового жилого района Тарфорст/Фильш — 2km. Хорошее автобусное сообщение по маршруту «Корлинген — Цум Штайнбрух» до Трира: несколько раз в час и до поздней ночи, маршруты 30, 31 и 88. Университет Трира, торговый центр Tarforst (Aldi, EDEKA, dm), а также детский сад и начальная школа находятся в 5 минутах езды на автомобиле или автобусе. Популярная зона отдыха «Korlinger Höhe» расположена прямо у порога дома.


Доступность: по договорённости, не ранее 01.12.2026.

К сожалению, содержание домашних животных, в частности собак и кошек, не допускается.

Расположение