Ubicación elevada y vistas panorámicas en Korlingen: luminosa vivienda dúplex con cocina+balcón+carport+plaza de aparcamiento

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

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Esta oferta destaca por una acertada combinación de diversos factores que crean una sensación de hogar especial:

La vivienda ofrecida, de aprox. 103 m2, es espaciosa, muy luminosa, tiene una distribución moderna y dispone de dos plantas de estilo dúplex. Desde la zona de salón-comedor se disfruta de unas vistas extraordinarias orientadas al sur sobre el alto valle del Ruwer: pasando por Gutweiler y Morscheid, hasta Osburg. Las barandillas del balcón son de vidrio de alta calidad y permiten disfrutar de las vistas también desde el interior. El balcón en sí es amplio e invita a desayunar con el sol naciente; además, ofrece una agradable sombra a partir de última hora de la tarde.
La vivienda se alquila con una cocina equipada prácticamente nueva de Burger Küchen (frigorífico, congelador, placa vitrocerámica, horno, lavavajillas). Desde la cocina se accede a un práctico trastero. Además, en la planta inferior hay un baño reformado, luminoso y con ventana, con ducha, así como una espaciosa habitación. Desde la zona de salón-comedor, una escalera conduce a la planta superior y desemboca en una galería con una amplia estancia multifuncional cuyo techo llega hasta la cumbrera. Así, la vivienda dispone de 3 habitaciones, cocina y baño.
La vivienda incluye una plaza de aparcamiento cubierta (45€) y una plaza de aparcamiento para turismos (25 €), justo delante de la casa (ambas opcionales, según se necesiten). En la planta sótano hay un amplio cuarto de lavado y secado, con espacio para lavadora y secadora, además de tendederos individuales para cada vivienda. También incluye una zona de almacenamiento independiente perteneciente a la vivienda.
El inmueble es un edificio de 6 viviendas muy bien cuidado, con contratos de alquiler de larga duración. Se construyó a finales de los años 90, dispone de una eficiente caldera de condensación de 2023 y de muros exteriores de ladrillo aislante térmico de alta calidad. El agua caliente se produce de forma centralizada mediante la instalación de calefacción. Hay disponibilidad de DSL con altas velocidades. Recepción de TV gratuita mediante una instalación central de satélite.

Korlingen destaca por su conveniente ubicación junto al límite municipal de Tréveris, que combina un alto nivel de confort residencial, proximidad a la naturaleza y buenas conexiones; está a 2km de la nueva zona residencial de Tarforst/Filsch. Buena conexión de autobús «Korlingen - Zum Steinbruch» a Tréveris varias veces por hora y hasta bien entrada la noche con las líneas 30,31 y 88. La Universidad de Tréveris, el centro comercial Tarforst (Aldi, EDEKA, dm), así como la guardería y la escuela primaria, se encuentran a 5 minutos en coche o autobús. La popular zona de excursiones «Korlinger Höhe» está justo al lado.


Disponibilidad: Por acuerdo, como pronto a partir del 01.12.2026.

Lamentablemente, no se admiten animales domésticos, en particular perros y gatos.

Ubicación