Aussicht
Wohn/Esszimmer
Küche
Küche
Balkon/Aussicht
Bad mit Tageslicht
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Treppenhaus
Außenansicht
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 103 m² |
| سنة البناء | 1996 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| صافي الإيجار | 950 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 1200 € |
| التأمين | 1900€ |
| سعر المتر المربع | 11.65 €/m² |
*** يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة تتضمن أسئلتكم والمعلومات ذات الصلة بكم. نتطلع إلى سماع أخباركم وسنرد عليكم قريبًا. ***
يتميز هذا العرض بمزيج موفق من العوامل المختلفة التي توفر إحساسًا مميزًا بالسكن:
تبلغ مساحة الشقة المعروضة حوالي 103 m2، وهي واسعة ومشرقة جدًا وعصرية التصميم، وتمتد على طابقين بأسلوب الميزونيت. ومن منطقة المعيشة وتناول الطعام يطل منظر خلاب باتجاه الجنوب على وادي روفر العلوي: عبر غوتفيلر ومورشيد وحتى أوسبورغ. درابزينات الشرفة زجاجية عالية الجودة، وتتيح رؤية المنظر حتى من الداخل. الشرفة نفسها واسعة وتدعو إلى تناول الإفطار مع شروق الشمس، كما توفر ظلاً لطيفًا ابتداءً من فترة ما بعد الظهر المتأخرة.
تُؤجَّر الشقة مع مطبخ مجهز حديث من Burger Küchen (ثلاجة، مجمّد، موقد سيراميك، فرن، غسالة أطباق). ومن المطبخ يمكن الوصول إلى غرفة تخزين عملية. كما يوجد في الطابق السفلي حمام مجدد ومشرق ببلاط فاتح، مزود بنافذة ودش، بالإضافة إلى غرفة واسعة. ويؤدي درج من منطقة المعيشة وتناول الطعام إلى الطابق العلوي، حيث ينتهي عند مساحة علوية مفتوحة تضم غرفة كبيرة متعددة الاستخدامات، يصل ارتفاع سقفها حتى قمة السقف. وبذلك تتألف الشقة من 3 غرف ومطبخ وحمام.
تشمل الشقة مرأبًا مظللاً (45€) وموقفًا للسيارة (25 €) أمام المنزل مباشرةً (كلاهما اختياري عند الحاجة). ويوجد في الطابق السفلي غرفة واسعة للغسيل والتجفيف، بها أماكن مخصصة لغسالة الملابس والمجفف، إضافة إلى حبال غسيل منفصلة لكل وحدة. كما توجد مساحة تخزين منفصلة تابعة للشقة.
العقار نفسه عبارة عن مبنى سكني مُعتنى به جيدًا يضم 6 شقق، وعقود إيجاره طويلة الأمد. بُني في أواخر التسعينيات، ويضم نظام تدفئة تكثيفيًّا فعالًا من عام 2023 وجدرانًا خارجية مبنية من طوب عازل حراري عالي الجودة. يتم تسخين المياه مركزيًا عبر نظام التدفئة. تتوفر خدمة DSL بسرعات عالية. استقبال التلفزيون مجاني عبر نظام أقمار صناعية مركزي.
تتميز كورلينغن بموقعها الملائم مباشرةً عند حدود مدينة ترير، حيث تجمع بين الراحة السكنية العالية والقرب من الطبيعة وسهولة الوصول، وتبعد 2km عن منطقة البناء الجديدة تارفورست/فيلش. تتوفر مواصلات حافلات جيدة إلى ترير من محطة "Korlingen - Zum Steinbruch" عدة مرات في الساعة، وحتى ساعات الليل، عبر الخطوط 30، 31 و88. يمكن الوصول إلى جامعة ترير ومركز تارفوست التجاري (Aldi وEDEKA وdm)، وكذلك روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية، خلال 5 دقائق بالسيارة أو الحافلة. تقع منطقة التنزه الشهيرة "كورلينغر هوهه" على مقربة مباشرة من المنزل.
التوافر: بالتنسيق، اعتبارًا من 01.12.2026 على أقرب تقدير.
للأسف، لا يُسمح بالحيوانات الأليفة، ولا سيما الكلاب والقطط.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
