| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 198 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 832 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 354.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.787,88 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLees vóór een aanvraag de informatie onder "Overige"; hartelijk dank!
Dit goed onderhouden meergezinswoning biedt drie zelfstandige wooneenheden met in totaal ca. 198 m² woonoppervlak op een royaal perceel van ca. 832 m². Het pand is volledig verhuurd en vormt een aantrekkelijke kapitaalinvestering.
De woning op de begane grond beschikt over ca. 93 m² woonoppervlak. Deze omvat een royale woonkamer van ca. 35,1 m² met toegang tot het balkon, een slaapkamer van ca. 19,4 m², een woonkeuken met eethoek en voorraadkast (ca. 18,7 m²), een badkamer met ligbad, douche en toilet (ca. 5,2 m²), een gastentoilet (ca. 1,1 m²) en een hal (ca. 6,4 m²). Het balkon heeft een totale oppervlakte van ca. 25,6 m², waarvan ca. 6,4 m² is meegenomen in de berekening van het woonoppervlak.
De inwoning in de kelderverdieping biedt ca. 67,5 m² woonoppervlak met een royale woon- en eetruimte (ca. 34,1 m²), een slaapkamer (ca. 15,5 m²), een keuken (ca. 2,4 m²), een badkamer met ligbad en toilet (ca. 3,2 m²) en een entreehal (ca. 5,6 m²). Vanuit de woonruimte is er toegang tot het overdekte terras met een oppervlakte van ca. 24 m². Waarvan ca. 6 m² is meegenomen in de berekening van het woonoppervlak.
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een wooneenheid met ca. 37,5 m² woonoppervlak. Deze beschikt over een woonruimte met keuken (ca. 16,6 m²), een slaapkamer (ca. 16,7 m²) met toegang tot het balkon, een badkamer met ligbad en toilet (ca. 3,2 m²) en een extra bergruimte. Het balkon heeft een totale oppervlakte van ca. 3,8 m², waarvan ca. 0,95 m² als woonoppervlak is meegerekend.
Een dubbele garage, extra gebruiksruimten in de kelderverdieping en het royale perceel met tuin completeren het veelzijdige ruimteaanbod. De verwarming vindt plaats via een oliegestookte verwarming uit 2010. De jaarlijkse kale huur bedraagt 16.350 €.
Verplichte informatie conform GeG: Energiebehoeftecertificaat van 20.08.2026, energie-efficiëntieklasse G, 201,2 kW/h (m²a), energiedrager olie, bouwjaar gebouw 1973, bouwjaar installatietechniek 2010
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
225.000 € Historisch vakwerkhuis uit de 18e eeuw met royale woonruimte. Vrij van koperscourtage!35428 Langgöns
535.000 € Zonder makelaarscourtage: idylle aan de rand van de velden ontmoet Smart Home – volledige klimaatregeling, PV & zeer lage energiekosten35428 Langgöns– Cleeberg
649.000 € Bijna nieuw vrijstaand eengezinshuis op een uitstekende woonlocatie35428 Langgöns Oberkleen– Oberkleen
