| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 198 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 7 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 832 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 354.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,787.88 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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यह सुव्यवस्थित बहुपरिवारिक भवन कुल लगभग 198 m² आवासीय क्षेत्रफल वाली तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ और लगभग 832 m² के विशाल भूखंड पर स्थित है। संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी गई है और एक आकर्षक निवेश का अवसर प्रस्तुत करती है।
भूतल का अपार्टमेंट लगभग 93 m² आवासीय क्षेत्रफल वाला है। इसमें लगभग 35,1 m² का विशाल बैठक-कक्ष और बालकनी तक पहुँच, लगभग 19,4 m² का शयनकक्ष, भोजन क्षेत्र और पेंट्री सहित रसोई (लगभग 18,7 m²), बाथटब, शॉवर और WC वाला बाथरूम (लगभग 5,2 m²), अतिथि WC (लगभग 1,1 m²) तथा प्रवेश गलियारा (लगभग 6,4 m²) शामिल हैं। बालकनी का कुल क्षेत्रफल लगभग 25,6 m² है, जिसमें से लगभग 6,4 m² को आवासीय क्षेत्रफल की गणना में शामिल किया गया है।
तहखाने में स्थित सहायक आवास लगभग 67,5 m² आवासीय क्षेत्रफल प्रदान करता है, जिसमें विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र (लगभग 34,1 m²), एक शयनकक्ष (लगभग 15,5 m²), रसोई (लगभग 2,4 m²), बाथटब और WC वाला बाथरूम (लगभग 3,2 m²) तथा प्रवेश गलियारा (लगभग 5,6 m²) शामिल हैं। बैठक क्षेत्र से लगभग 24 m² क्षेत्रफल वाली ढकी हुई टैरेस तक पहुँच है। इसमें से लगभग 6 m² को आवासीय क्षेत्रफल की गणना में शामिल किया गया है।
अटारी मंजिल पर लगभग 37,5 m² आवासीय क्षेत्रफल वाली एक और आवासीय इकाई स्थित है। इसमें रसोई सहित बैठक क्षेत्र (लगभग 16,6 m²), बालकनी तक पहुँच वाला शयनकक्ष (लगभग 16,7 m²), बाथटब और WC वाला बाथरूम (लगभग 3,2 m²) तथा एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष शामिल हैं। बालकनी का कुल क्षेत्रफल लगभग 3,8 m² है, जिसमें से लगभग 0,95 m² को आवासीय क्षेत्रफल के रूप में मान्यता दी गई है।
एक डबल गैरेज, तहखाने में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र तथा बगीचे सहित विशाल भूखंड इस बहुमुखी स्थान को और बेहतर बनाते हैं। हीटिंग 2010 की ऑयल हीटिंग प्रणाली द्वारा की जाती है। वार्षिक शुद्ध किराया 16.350 € है।
GeG के अनुसार अनिवार्य जानकारी: 20.08.2026 का ऊर्जा मांग प्रमाणपत्र, ऊर्जा दक्षता वर्ग G, 201,2 kW/h (m²a), ऊर्जा स्रोत तेल, भवन का निर्माण वर्ष 1973, प्रणाली-तकनीक का निर्माण वर्ष 2010
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225.000 € 18वीं शताब्दी का ऐतिहासिक आधी लकड़ी वाला घर, विशाल स्थान के साथ। खरीदार के लिए कमीशन-मुक्त!35428 Langgöns
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