| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 198 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 832 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 354.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.787,88 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLütfen talepte bulunmadan önce "Diğer" bölümündeki bilgilendirmeleri dikkate alın, teşekkür ederiz!
Bakımlı bu çok aileli ev, toplam yaklaşık 198 m² konut alanına sahip üç bağımsız konut birimi ve yaklaşık 832 m² büyüklüğünde geniş bir arsa sunmaktadır. Taşınmaz tamamen kiralanmış olup cazip bir yatırım fırsatı niteliğindedir.
Zemin kattaki daire yaklaşık 93 m² konut alanına sahiptir. Dairede balkona erişimi olan yaklaşık 35,1 m² büyüklüğünde geniş bir oturma odası, yaklaşık 19,4 m² büyüklüğünde bir yatak odası, yemek alanı ve kiler içeren bir oturma mutfağı (yaklaşık 18,7 m²), küvet, duş ve WC bulunan bir banyo (yaklaşık 5,2 m²), bir misafir WC'si (yaklaşık 1,1 m²) ve bir antre (yaklaşık 6,4 m²) bulunmaktadır. Balkonun toplam alanı yaklaşık 25,6 m² olup bunun yaklaşık 6,4 m²'si konut alanı hesaplamasına dahil edilmiştir.
Bodrum kattaki bağımsız daire yaklaşık 67,5 m² konut alanı sunmaktadır. Dairede geniş bir oturma ve yemek alanı (yaklaşık 34,1 m²), bir yatak odası (yaklaşık 15,5 m²), bir mutfak (yaklaşık 2,4 m²), küvet ve WC bulunan bir banyo (yaklaşık 3,2 m²) ve bir giriş koridoru (yaklaşık 5,6 m²) bulunmaktadır. Oturma alanından yaklaşık 24 m² büyüklüğündeki üstü kapalı terasa erişim vardır. Bunun yaklaşık 6 m²'si konut alanı hesaplamasına dahil edilmiştir.
Çatı katında yaklaşık 37,5 m² konut alanına sahip başka bir konut birimi bulunmaktadır. Bu birimde mutfaklı bir oturma alanı (yaklaşık 16,6 m²), balkona erişimi olan bir yatak odası (yaklaşık 16,7 m²), küvet ve WC bulunan bir banyo (yaklaşık 3,2 m²) ve ek bir depo odası bulunmaktadır. Balkonun toplam alanı yaklaşık 3,8 m² olup bunun yaklaşık 0,95 m²'si konut alanı olarak hesaplanmıştır.
Çift garaj, bodrum kattaki ilave kullanım alanları ve bahçeli geniş arsa, çok yönlü alan olanaklarını tamamlamaktadır. Isıtma, 2010 yılından kalma bir yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Yıllık net kira geliri 16.350 € tutarındadır.
GeG uyarınca zorunlu bilgiler: 20.08.2026 tarihli enerji ihtiyacı belgesi, enerji verimliliği sınıfı G, 201,2 kW/h (m²a), enerji kaynağı yağ, bina yapım yılı 1973, tesisat teknolojisinin yapım yılı 2010
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
225.000 € Geniş yaşam alanı sunan, 18. yüzyıldan kalma tarihi yarı ahşap ev. Alıcı komisyonsuz!35428 Langgöns
535.000 € Komisyonsuz: Tarla kenarı huzuru Smart Home ile buluşuyor – tam iklimlendirme, PV ve çok düşük enerji maliyetleri35428 Langgöns– Cleeberg
649.000 € En iyi konumda yeni değerinde müstakil ev35428 Langgöns Oberkleen– Oberkleen
