Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Housing Estate |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 209 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Construction Year | 1996 |
|---|
| Selling Price | 514.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,459.33 €/m² |
Deze verzorgde verhuurde etagewoningen met een totale woonoppervlakte van 209 m² in Dresden-Strehlen presenteren zich als een aantrekkelijke gelegenheid voor kapitaalbeleggers. Te koop staan in totaal vier wooneenheden, waarvan 3x 2-kamerwoningen en 1x 3-kamerwoning, die hier samen als pakket worden aangeboden. Het in 1996 in massieve bouwstijl opgetrokken pand overtuigt met doordachte indelingen en een aangename woonsfeer. De maandelijkse netto-kale huur incl. de huur voor de parkeerplaatsen bedraagt 1.818 EUR.
Het huis is onderkelderd en biedt daarmee extra bergruimte. In totaal verkeert het object in een verzorgde staat en verenigt het een degelijke bouw met een gewilde ligging in Dresden. Door de goede aansluiting en de aantrekkelijke omgeving vormt dit vastgoedpakket een interessante aankoopmogelijkheid.
De woningen bevinden zich in een gewilde woonwijk in het zuiden van Dresden, die zich kenmerkt door haar rustige woonsfeer en tegelijkertijd goede aansluiting op het stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door een gegroeide woonstructuur, verzorgde groenvoorzieningen en een aangename mix van urbaniteit en ontspanning. Winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed aangesloten, zodat het centrum, universiteiten en andere stadsdelen comfortabel te bereiken zijn. Voor forenzen biedt de ligging bovendien een voordelige aansluiting op het bovenregionale wegennet.
Ontspanningsmogelijkheden, parken en vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich eveneens in de omgeving en dragen bij aan de hoge woonkwaliteit. In totaal overtuigt de ligging door een geslaagde combinatie van rust, goede infrastructuur en stadsnabije bereikbaarheid.
- 4 x gelijkvloerse parkeerplaats in de ondergrondse garage (plus elk 15.000 EUR)
Er ligt een energiebehoeftecertificaat voor.
Dit is geldig tot 28.9.2027.
Eindenergiebehoefte bedraagt 102.70 kwh/(m²*a).
Belangrijkste energiedrager van de verwarming is aardgas zwaar.
Het bouwjaar van het object volgens het energiecertificaat is 1996.
De energie-efficiëntieklasse is D.
Het aanbod is vrijblijvend en niet bindend. Alle informatie en gegevens zijn naar beste weten verstrekt en berusten op gegevens van de opdrachtgever. Tussentijdse verkoop blijft voorbehouden. De aanbiedingen en mededelingen zijn uitsluitend persoonlijk bestemd voor de ontvanger en moeten vertrouwelijk worden behandeld. U vindt nog talrijke andere panden ook op https://www.immovista.de. Houd er rekening mee dat niet alle vastgoedaanbiedingen online worden gepresenteerd. Het is de moeite waard om bij ons een zoekprofiel achter te laten. Zo wordt u in het ideale geval al vóór publicatie van een vastgoedaanbod door ons per e-mail geïnformeerd. Makelaar in onroerend goed Dresden https://www.immovista.de.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.