Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Housing Estate |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 209 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Construction Year | 1996 |
|---|
| Selling Price | 514.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,459.33 €/m² |
Эти ухоженные сданные в аренду этажные квартиры с общей жилой площадью 209 м² в Dresden-Strehlen представляют собой привлекательную возможность для инвесторов. К приобретению предлагаются в общей сложности четыре жилые единицы, из них 3x 2-комнатные квартиры и 1x 3-комнатная квартира, которые здесь предлагаются вместе как пакет. Недвижимость, построенная в 1996 году в капитальном исполнении, убеждает продуманными планировками помещений и приятной атмосферой проживания. Ежемесячная чистая холодная арендная плата включая аренду парковочных мест составляет 1.818 EUR.
Дом имеет подвал и тем самым предлагает дополнительное место для хранения. В целом объект находится в ухоженном состоянии и сочетает в себе добротное качество строительства с востребованным местоположением в Дрездене. Благодаря хорошей транспортной доступности и привлекательному окружению этот пакет недвижимости представляет собой интересную возможность покупки.
Квартиры находятся в востребованном жилом районе на юге Дрездена, который отличается спокойной жилой атмосферой и одновременно хорошей связью с центром города. Окружение характеризуется сложившейся жилой застройкой, ухоженными зелеными зонами и приятным сочетанием урбанистичности и отдыха. Магазины для повседневных нужд, школы, детские сады, а также медицинские учреждения находятся в ближайшей округе и быстро доступны. Общественный транспорт также хорошо развит, так что до центра города, университетов и других районов можно удобно добраться. Для работающих в других городах это местоположение также предлагает выгодное подключение к межрегиональной транспортной сети.
Возможности для отдыха, парки и предложения для досуга также находятся в округе и способствуют высокому качеству проживания. В целом местоположение убеждает удачным сочетанием спокойствия, хорошей инфраструктуры и близкой к городу доступности.
- 4 x наземное парковочное место в подземном гараже (дополнительно по 15.000 EUR)
Имеется энергетический паспорт, рассчитанный на потребление энергии.
Он действителен до 28.9.2027.
Конечная потребность в энергии составляет 102.70 kwh/(m²*a).
Основной энергоноситель системы отопления — Erdgas schwer.
Год постройки объекта согласно энергетическому паспорту — 1996.
Класс энергоэффективности — D.
Предложение ни к чему не обязывает и не имеет обязательной силы. Вся информация и данные были составлены по мере возможности добросовестно и основаны на сведениях заказчиков. Промежуточная продажа остается возможной. Предложения и сообщения предназначены только лично для получателя и должны рассматриваться конфиденциально. Другие многочисленные объекты недвижимости вы также найдете на https://www.immovista.de. Пожалуйста, учтите, что не все предложения по недвижимости представлены онлайн. Имеет смысл оставить у нас поисковый профиль. Таким образом, в идеале вы будете проинформированы нами по email еще до публикации предложения по недвижимости. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.