Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Housing Estate |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 209 m² |
| Rooms | 10 |
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| Construction Year | 1996 |
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| Selling Price | 514.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,459.33 €/m² |
Estos cuidados pisos de planta arrendados, con una superficie total de vivienda de 209 m² en Dresden-Strehlen, se presentan como una atractiva oportunidad para inversores. Están disponibles en total cuatro unidades, de las cuales 3 son pisos de 2 habitaciones y 1 es un piso de 3 habitaciones, que aquí se ofrecen conjuntamente como paquete. El inmueble, construido en 1996 con estructura maciza, convence por distribuciones de espacios bien pensadas y un agradable ambiente residencial. La renta neta mensual sin gastos, incluidas las rentas de las plazas de aparcamiento, asciende a 1.818 EUR.
La casa cuenta con sótano, lo que ofrece espacio adicional de almacenamiento. En conjunto, el inmueble se encuentra en un estado cuidado y combina una construcción sólida con una ubicación demandada en Dresden. Gracias a la buena conexión y al entorno atractivo, este paquete inmobiliario representa una interesante oportunidad de compra.
Los pisos se encuentran en una zona residencial demandada en el sur de Dresden, que se caracteriza por su tranquila atmósfera residencial y, al mismo tiempo, su buena conexión con el centro de la ciudad. El entorno se distingue por una estructura residencial consolidada, zonas verdes bien cuidadas y una agradable mezcla de urbanidad y ocio. Los comercios para las necesidades diarias, escuelas, guarderías e instalaciones médicas son rápidamente accesibles en las inmediaciones. El transporte público también está bien conectado, por lo que se puede llegar cómodamente al centro, a las universidades y a otros distritos de la ciudad. Para los viajeros que se desplazan por trabajo, la ubicación ofrece además una ventajosa conexión con la red de transporte suprarregional.
Las posibilidades de ocio, parques y ofertas recreativas también se encuentran en los alrededores y contribuyen a la alta calidad de vida. En conjunto, la ubicación convence por una acertada combinación de tranquilidad, buena infraestructura y cercanía a la ciudad.
- 4 x plaza de aparcamiento a nivel del suelo en el garaje subterráneo (más 15.000 EUR cada una)
Existe un certificado de demanda energética.
Este es válido hasta 28.9.2027.
La demanda energética final es de 102.70 kwh/(m²*a).
El combustible principal de la calefacción es gas natural pesado.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1996.
La clase de eficiencia energética es D.
La oferta es sin compromiso y no vinculante. Toda la información y los datos se han facilitado según nuestro leal saber y entender y se basan en los datos proporcionados por los clientes. Queda reservada la comercialización intermedia. Las ofertas y comunicaciones están destinadas únicamente al destinatario personalmente y deben tratarse de forma confidencial. Puede encontrar otras numerosas propiedades también en https://www.immovista.de. Tenga en cuenta que no todas las ofertas inmobiliarias se presentan en línea. Merece la pena dejar un perfil de búsqueda con nosotros. Así, en el mejor de los casos, ya antes de la publicación de una oferta inmobiliaria será informado por nosotros por correo electrónico. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.
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