Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Housing Estate |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 209 m² |
| Rooms | 10 |
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| Construction Year | 1996 |
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| Selling Price | 514.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,459.33 €/m² |
Ces appartements d’étage loués et bien entretenus, d’une surface habitable totale de 209 m² à Dresden-Strehlen, se présentent comme une opportunité आकर्षive pour les investisseurs. Quatre unités au total sont proposées à l’acquisition, dont 3x appartements de 2 pièces et 1x appartement de 3 pièces, vendus ici ensemble en pack. L’immeuble, construit en 1996 en construction massive, séduit par des agencements bien pensés et une agréable ambiance de vie. Le loyer net mensuel hors charges, y compris le loyer des emplacements de stationnement, s’élève à 1.818 EUR.
La maison dispose d’un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Dans l’ensemble, l’objet se trouve dans un état soigné et allie une construction solide à un emplacement recherché à Dresden. Grâce à sa bonne desserte ainsi qu’à son environnement attractif, ce lot immobilier représente une intéressante opportunité d’achat.
Les appartements se trouvent dans un quartier résidentiel recherché au sud de Dresde, qui se distingue par son atmosphère calme et sa bonne connexion au centre-ville. L’environnement est marqué par une structure résidentielle établie, des espaces verts bien entretenus et un agréable mélange d’urbanité et de détente. Les commerces de proximité, les écoles, les crèches ainsi que les établissements médicaux sont rapidement accessibles dans les environs. Les transports publics sont également bien desservis, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville, les universités et d’autres quartiers. Pour les navetteurs, l’emplacement offre en outre une connexion avantageuse au réseau de transport suprarégional.
Des possibilités de détente, des parcs et des offres de loisirs se trouvent également dans les environs et contribuent à la qualité de vie élevée. Dans l’ensemble, l’emplacement convainc par une combinaison réussie de calme, de bonne infrastructure et d’accessibilité proche du centre-ville.
- 4 x place de stationnement de plain-pied dans le parking souterrain (en sus 15.000 EUR chacune)
Un certificat de besoin énergétique est उपलब्ध.
Celui-ci est valable jusqu’au 28.9.2027.
La consommation finale d’énergie s’élève à 102.70 kwh/(m²*a).
Le principal vecteur énergétique du chauffage est le gaz naturel lourd.
L’année de construction du bien selon le certificat énergétique est 1996.
La classe d’efficacité énergétique est D.
L’offre est sans engagement et non contractuelle. Toutes les informations et données ont été établies au mieux de nos connaissances et reposent sur les indications du donneur d’ordre. Une commercialisation intermédiaire demeure réservée. Les offres et communications sont destinées exclusivement au destinataire personnellement et doivent être traitées de manière confidentielle. Weitere zahlreiche biens immobiliers finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Veuillez noter que toutes les offres immobilières ne sont pas présentées en ligne. Il vaut la peine de nous laisser un profil de recherche. Ainsi, dans l’idéal, vous serez informé par e-mail par nos soins avant même la publication d’une offre immobilière. Agent immobilier Dresde https://www.immovista.de.
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