Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Housing Estate |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 209 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Construction Year | 1996 |
|---|
| Selling Price | 514.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,459.33 €/m² |
تُعد هذه الشقق الطابقية المؤجرة والمُعتنى بها، بإجمالي مساحة سكنية تبلغ 209 م² في Dresden-Strehlen، فرصة جذابة للمستثمرين. المعروض للبيع إجمالاً أربع وحدات سكنية، منها 3x شقق من غرفتين و1x شقة من 3 غرف، وتُعرض هنا مجتمعة كحزمة واحدة. العقار المشيّد عام 1996 بأسلوب بناء متين يَلقى الإعجاب بتقسيماته الداخلية المدروسة وأجوائه السكنية المريحة. يبلغ صافي الإيجار الشهري البارد شاملاً إيجار مواقف السيارات 1.818 EUR.
المنزل مزود بقبو، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. وبوجه عام، يقع العقار في حالة جيدة ومُعتنى بها، ويجمع بين البناء المتين والموقع المطلوب في Dresden. وبفضل الاتصال الجيد بالبنية التحتية المحيطة والبيئة الجذابة، تُعد هذه الحزمة العقارية فرصة شراء مثيرة للاهتمام.
تقع الشقق في منطقة سكنية مرغوبة في جنوب Dresden، وتتميز بأجوائها الهادئة وفي الوقت نفسه بارتباطها الجيد بوسط المدينة. وتتمتع المنطقة ببنية سكنية ناضجة، ومناطق خضراء مُعتنى بها، ومزيج لطيف من الطابع الحضري والاسترخاء. ويمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والمدارس، ورياض الأطفال، وكذلك المرافق الطبية في الجوار القريب. كما أن النقل العام المحلي متصل جيداً، بحيث يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة والجامعات والأحياء الأخرى. وللمتوجهين يومياً إلى العمل، يوفر الموقع أيضاً اتصالاً مناسباً بشبكة النقل الإقليمية.
كما تتوفر في المنطقة أيضاً إمكانيات للاسترخاء، وحدائق، وعروض للترفيه، مما يساهم في ارتفاع جودة السكن. وبوجه عام، يقتنع الموقع بمزيج ناجح من الهدوء، والبنية التحتية الجيدة، وسهولة الوصول القريبة من المدينة.
- 4 x مواقف سيارات على مستوى الأرض في المرآب تحت الأرض (بالإضافة إلى 15.000 EUR لكل منها)
يوجد تقرير احتياج طاقي.
وهو صالح حتى 28.9.2027.
يبلغ احتياج الطاقة النهائي 102.70 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الأساسي للتدفئة هو Erdgas schwer.
سنة بناء العقار حسب شهادة الطاقة هي 1996.
فئة كفاءة الطاقة هي D.
العرض غير ملزم وقابل للتغيير. جميع المعلومات والبيانات أُعدت حسب أفضل ما لدينا من معرفة وتعتمد على بيانات الجهة المُكلفة. يبقى حق التسويق البيني محفوظاً. العروض والإشعارات مخصصة فقط للمستلم شخصياً ويجب التعامل معها بسرية. يمكنك أيضًا العثور على العديد من العقارات الأخرى على https://www.immovista.de. يرجى ملاحظة أن ليس كل عروض العقارات يتم عرضها عبر الإنترنت. من المفيد أن تترك لدينا ملف بحث. وبهذه الطريقة، وفي أفضل الأحوال، سيتم إعلامك عبر البريد الإلكتروني منا قبل نشر أي عرض عقاري. وسيط عقاري دريسدن https://www.immovista.de.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.