Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Housing Estate |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 209 m² |
| Rooms | 10 |
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| Construction Year | 1996 |
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| Selling Price | 514.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,459.33 €/m² |
Questi appartamenti ai piani, ben tenuti e affittati, con una superficie abitabile complessiva di 209 m² a Dresda-Strehlen, si presentano come un’opportunità interessante per investitori. In vendita vi sono in totale quattro unità abitative, di cui 3x appartamenti di 2 locali e 1x appartamento di 3 locali, offerte qui insieme come pacchetto. L’immobile, costruito nel 1996 con struttura massiccia, convince per le distribuzioni degli spazi ben studiate e un piacevole ambiente abitativo. Il canone mensile netto al netto delle spese, incl. l’affitto per i posti auto, ammonta a 1.818 EUR.
La casa è provvista di cantina e offre quindi ulteriore spazio di deposito. Nel complesso l’immobile si trova in uno stato ben tenuto e unisce una costruzione solida a una posizione ricercata a Dresda. Grazie al buon collegamento e all’ambiente attraente, questo pacchetto immobiliare rappresenta un’interessante opportunità di acquisto.
Gli appartamenti si trovano in una zona residenziale molto richiesta nel sud di Dresda, che si distingue per la sua atmosfera tranquilla e al tempo stesso per il buon collegamento con il centro città. L’area circostante è caratterizzata da una struttura abitativa consolidata, aree verdi curate e un piacevole mix tra urbanità e relax. Nelle immediate vicinanze sono rapidamente raggiungibili negozi per le necessità quotidiane, scuole, asili nido e strutture mediche. Anche il trasporto pubblico è ben collegato, consentendo di raggiungere comodamente il centro, le università e altri quartieri. Per i pendolari la posizione offre inoltre un vantaggioso collegamento alla rete di trasporto sovraregionale.
Anche possibilità di svago, parchi e offerte per il tempo libero si trovano nei dintorni e contribuiscono all’elevata qualità abitativa. Nel complesso la posizione convince per una riuscita combinazione di tranquillità, buona infrastruttura e raggiungibilità vicina alla città.
- 4 x posto auto a livello nel garage sotterraneo (più 15.000 EUR ciascuno)
È presente un attestato di fabbisogno energetico.
Questo è valido fino al 28.9.2027.
Il fabbisogno energetico finale è di 102.70 kwh/(m²*a).
Il vettore energetico principale del riscaldamento è gas naturale pesante.
L’anno di costruzione dell’immobile secondo l’attestato energetico è 1996.
La classe di efficienza energetica è D.
L’offerta è non vincolante e senza impegno. Tutte le informazioni e i dati sono stati forniti al meglio delle conoscenze e si basano sulle indicazioni del committente. Resta riservata la vendita intermedia. Le offerte e le comunicazioni sono destinate esclusivamente al destinatario e devono essere trattate in modo confidenziale. Ulteriori numerosi immobili li trovate anche su https://www.immovista.de. Si prega di notare che non tutte le offerte immobiliari vengono presentate online. Vale la pena lasciarci un profilo di ricerca. In questo modo, idealmente, sarete informati da noi via email già prima della pubblicazione di un’offerta immobiliare. Agente immobiliare Dresda https://www.immovista.de.
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