| Gebied van het perceel | 1301 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.250.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een van de meest gewilde woonlocaties in het westen van Hamburg bevindt zich dit aantrekkelijke bouwperceel met een oppervlakte van ca. 1.301 m². Met een straatfront van circa 27 meter en een perceeldiepte van ongeveer 48 meter biedt het perceel uitstekende voorwaarden voor de realisatie van een hoogwaardig woonproject.
Het perceel ligt in een rustige, volwassen woonomgeving in de populaire wijk Sülldorf. De omgeving wordt gekenmerkt door ruime eengezinswoningen, oude bomen en uitgestrekte tuinen, die de wijk haar bijzondere karakter verlenen.
De planologische basis wordt gevormd door het bestemmingsplan „Blankenese 33 / Sülldorf 16“. Het perceel ligt binnen een zuiver woongebied (WR) met een vastgestelde bebouwingsgraad van 0,3.
Op het perceel mag uitsluitend binnen de vastgestelde bouwgrenzen worden gebouwd. Het bouwvlak omvat circa 280 m². Bij de toegestane twee volledige bouwlagen resulteert dit in een potentiële bovengrondse bruto vloeroppervlakte van ca. 560 m².
De evenwichtige perceelverhoudingen en de aantrekkelijke ligging bieden uitstekende voorwaarden voor de ontwikkeling van hoogwaardig woonvastgoed.
Volgens de actuele verklaring inzake bouwlasten zijn er voor het perceel geen bouwlasten geregistreerd.
Een zeldzame gelegenheid om een ruim bouwperceel te verwerven op een van de meest gewilde woonlocaties van de Hamburgse Elbvoorsteden.
Het perceel is momenteel bebouwd met een eengezinswoning uit de jaren 1970. De sloop van de bestaande bebouwing komt voor rekening van de kopers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
640.000 € Helft van een perceel in Hamburg Sülldorf – aantrekkelijke basis voor de bouw van een twee-onder-een-kapwoning22589 Hamburg
1.150.000 € Perceel voor een twee-onder-een-kapwoning resp. twee twee-onder-een-kaphelften in Nienstedten22609 Hamburg
590.000 € Groot hoekperceel in Billstedt22119 Hamburg