| Zona de terreno | 1301 m² |
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| Precio de compra | 1.250.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las zonas residenciales más codiciadas del oeste de Hamburgo se presenta este atractivo solar edificable de aproximadamente 1.301 m². Con un frente a la calle de unos 27 metros y una profundidad de aproximadamente 48 metros, el terreno ofrece excelentes condiciones para la realización de un proyecto residencial de alta calidad.
El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada del popular barrio de Sülldorf. El entorno se caracteriza por amplias viviendas unifamiliares, árboles maduros y extensos jardines, que confieren al barrio su carácter especial.
La base urbanística la constituye el plan de ordenación «Blankenese 33 / Sülldorf 16». El terreno se encuentra dentro de una zona exclusivamente residencial (WR), con un coeficiente de ocupación del suelo establecido de 0,3.
En el terreno solo se puede construir dentro de los límites edificables establecidos. El área edificable comprende aproximadamente 280 m². Con dos plantas completas permitidas, se obtiene una superficie construida potencial sobre rasante de aproximadamente 560 m².
Las equilibradas proporciones del terreno y su atractiva ubicación ofrecen excelentes condiciones para el desarrollo de un inmueble residencial de alta calidad.
Según la información actualizada sobre cargas urbanísticas, no hay cargas urbanísticas inscritas para el terreno.
Una oportunidad poco frecuente de adquirir un amplio solar edificable en una de las zonas residenciales más solicitadas de los barrios del Elba de Hamburgo.
Actualmente, el terreno está ocupado por una vivienda unifamiliar de la década de 1970. El derribo de la construcción existente corresponde a los compradores.
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