| Woonkamer ca. | 91 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 2147 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 316 m² |
| Aankoopprijs | 4.590.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 50.439,56 €/m² |
| Commissie | 5,95 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit kantoor- en bedrijfspand ligt op 17 km van het centrum van Frankfurt/Main.
Bij de planning stonden de bouwstijl met de heldere plattegronden, de ruimtelijkheid en het licht centraal, gecombineerd met tijdloze architectuur en een klassiek moderne indeling. Het object is volledig verhuurd en biedt onderdak aan artsenpraktijken, een IT-kantoor, een grote biologische supermarkt en een wooneenheid. Daardoor heeft het bedrijfspand een huurstructuur die zich in de loop van vele jaren heeft ontwikkeld.
Voor investeerders biedt dit een betrouwbare basis met een continue opbrengst.
Het gebruik van de praktijken is duurzaam gevestigd en sluit functioneel aan op de structuur van het gebouw. Deze eenheden beschikken over een helder ingedeelde en voor praktijken geschikte ruimte-indeling. Aanwezig zijn receptieruimten, meerdere wachtruimten, behandel- en onderzoeksruimten, nevenruimten en gescheiden sanitaire voorzieningen.
De indeling van de plattegronden maakt efficiënte bedrijfsprocessen mogelijk en voldoet aan
de eisen voor medisch of aan gezondheid gerelateerd gebruik.
De ontsluiting verloopt via het gemeenschappelijke trappenhuis. Het woon- en bedrijfspand verkeert in hoogwaardige en goed onderhouden staat en maakt deel uit van een gegroeide omgeving met gemengd gebruik.
Naast de artsenpraktijken bevindt zich op de begane grond van de eenheid een biologische supermarkt die sinds 2012 in het bedrijfspand is gevestigd, evenals een kantoorruimte en een wooneenheid op de zolderverdieping.
Al met al gaat het om een zeer solide, langdurig verhuurd bedrijfspand met een duidelijke structuur en een stabiel gebruiksconcept. Het object is met name geschikt voor beleggers die gevestigde praktijkruimten in een kantoor- en bedrijfspand zoeken en waarde hechten aan continuïteit en duurzame verhuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
