| مساحة المعيشة التقريبية | 91 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 2147 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 316 m² |
| سعر البيع | 4.590.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 50,439.56 €/m² |
| عمولة | 5,95 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع مبنى المكاتب والمحلات التجارية هذا على بُعد 17 km من وسط مدينة فرانكفورت/ماين.
كان التركيز في التخطيط هنا على أسلوب البناء ذي المخططات الواضحة والرحابة والضوء، مع هندسة معمارية خالدة وتقسيم كلاسيكي عصري. العقار مؤجر بالكامل، ويضم عيادات أطباء ومكتبًا لتقنية المعلومات وسوقًا كبيرًا للمنتجات العضوية، بالإضافة إلى وحدة سكنية، ولذلك يتمتع المبنى التجاري بهيكل إيجاري نما على مدى سنوات عديدة.
يوفر ذلك للمستثمرين أساسًا موثوقًا مع دخل مستمر.
وقد ترسخ استخدام العيادات بصورة مستدامة، وينسجم وظيفيًا مع هيكل المبنى. وتتميز هذه الوحدات بتقسيم واضح وملائم لمتطلبات العيادات. وهي تضم مناطق استقبال، وعدة مناطق انتظار، وغرفًا للعلاج أو الفحص، وغرفًا جانبية، فضلًا عن مرافق صحية منفصلة.
تتيح تصاميم المخططات سيرًا فعالًا للعمليات، وتلبي متطلبات الاستخدام الطبي أو المرتبط بالصحة.
يتم الوصول عبر بيت الدرج المشترك. ويقع المبنى السكني والتجاري في حالة عالية الجودة ومعتنى بها، وهو جزء من بيئة متطورة ذات استخدامات متنوعة.
إضافةً إلى عيادات الأطباء، يوجد في الطابق الأرضي للوحدة سوق للمنتجات العضوية يشغل المبنى التجاري منذ 2012، إلى جانب وحدة مكتبية ووحدة سكنية في الطابق العلوي.
إجمالًا، إنه مبنى تجاري متين للغاية، مؤجر على المدى الطويل، ذو هيكل واضح ومفهوم استخدام مستقر. ويناسب العقار على وجه الخصوص المستثمرين الباحثين عن مساحات عيادات راسخة ضمن مبنى للمكاتب والمحلات التجارية، والذين يقدّرون الاستمرارية والتأجير المستدام.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
