| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 475 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Kale huur | 1650 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Totale huur | 1800 € |
| Deposito | 5000€ |
| Prijs per m2 | 12,41 €/m² |
Kom langs en ervaar het weidse uitzicht en de natuur.
Weg uit de stad, het platteland op!
In de idyllische Eifel, in het hart van Nationaal Park Eifel, staan
onze 4 nieuwgebouwde eengezinswoningen.
Elke woning, met zijn 2 verdiepingen,
beschikt op de begane grond over een ruime woon-/eetruimte.
Het moderne gastentoilet bevindt zich bij de voordeur.
De hoogwaardige Nolte-keuken
met combi-stoomoven, side-by-side koelkast inclusief ijsblokjesmaker
is al gebruiksklaar voor u ingebouwd.
Via de kamerhoge glazen schuifdeuren zijn de 2 terrassen bereikbaar,
die een uniek uitzicht over het Eifellandschap bieden.
De ruime berging bevat de moderne verwarmingstechniek.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de hoogwaardig en volledig ingerichte badkamer.
Alle ruimtes zijn betegeld in hout- en leisteenlook.
De moderne massief houten trap en massief houten vensterbanken
completeren het designthema.
Woonhuis: ca 117qm
Terrassen: ca 55qm
Aparte berging buiten het huis: ca 20qm
Het object komt per 1 december vrij, in overleg ook eerder.
Bezichtigingen zijn over ca. 4 weken mogelijk.
Alle ramen zijn voorzien van 3-voudige isolerende beglazing en aluminium rolluiken.
De huisverlichtingstechniek is smart home met LOXONE. Hiermee bedient u de rolluiken-, verlichtings- en verwarmingstechniek.
Er is een energiecertificaat aanwezig.
Glasvezelaansluiting in het huis en LAN-aansluitingen in alle ruimtes zijn direct gebruiksklaar.
Vloerverwarming in alle ruimtes.
Het huis wordt verwarmd met een lucht/warmtepomp van het merk Wolf en voldoet energetisch aan de nieuwste standaard.
Voor extra gezelligheid staat er een houtkachel in de woonkamer.
Tot de bijkomende kosten behoren alle heffingen op onroerend goed, waaronder afvalkosten, afvalwater, onroerendgoedbelasting enzovoort, evenals alle onderhoudskosten en verzekeringen.
Elektriciteit, glasvezel en water worden door de huurder rechtstreeks bij de betreffende aanbieders afgenomen.
Aanvragen graag naar ons e-mailadres: schoenes-eifel-wohnen“@„web.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Tussen Aken, Trier en Keulen,
aan de rand van de Belgische grens,
met uitzicht op Nationaal Park Eifel vindt u onze liefdevol geplande en modern gebouwde eengezinswoningen.
Binnen een straal van 5 km vindt u alles wat u nodig heeft.
Direct voor de deur strekken zich talloze kilometers wandel- en fietspaden uit, evenals het prachtige weidse uitzicht op een uniek boslandschap.
De populaire bioscoop in Büllingen ligt op slechts 19km afstand.
Naar het Oleftalstuwmeer 3,00km wandelroute
Naar het Rursee-stuwmeer 15,00km wandelroute.
