| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 475 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 20 m² |
| Loyer hors charges | 1650 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1800 € |
| Dépôt | 5000€ |
| Prix par m2 | 12,41 €/m² |
Venez nous rendre visite et découvrez la vue dégagée et la nature.
Quittez la ville, partez à la campagne !
Dans l’idylle de l’Eifel, au cœur du parc national de l’Eifel, se trouvent
nos 4 maisons individuelles nouvellement construites.
Chaque maison, avec ses 2 étages,
dispose au rez-de-chaussée d’un spacieux espace séjour/salle à manger.
Les toilettes modernes pour invités se trouvent près de la porte d’entrée.
La cuisine Nolte haut de gamme,
avec four à vapeur et réfrigérateur américain côte à côte, y compris distributeur de glaçons,
est déjà installée et prête à l’emploi pour vous.
Les 2 terrasses, qui offrent une vue unique sur le paysage de l’Eifel, sont accessibles
par les portes coulissantes vitrées allant jusqu’au sol.
Le spacieux débarras abrite la technique moderne de chauffage.
À l’étage se trouvent 2 chambres spacieuses ainsi que la salle de bains haut de gamme entièrement équipée.
Toutes les pièces sont carrelées avec un aspect bois et ardoise.
L’escalier moderne en bois véritable ainsi que les appuis de fenêtre en bois véritable
complètent le design.
Maison : env. 117 m²
Terrasses : env. 55 m²
Débarras séparé à l’extérieur de la maison : env. 20 m²
Le bien sera libre au 1er décembre, voire plus tôt sur accord préalable.
Visites possibles dans environ 4 semaines.
Toutes les fenêtres sont équipées d’un triple vitrage isolant et de volets roulants en aluminium.
La domotique de la maison fonctionne avec LOXONE. Elle permet de commander les volets roulants, l’éclairage et le chauffage.
Un certificat énergétique est disponible.
La fibre optique dans la maison et les prises LAN dans toutes les pièces sont directement prêtes à l’emploi.
Chauffage au sol dans toutes les pièces.
Chauffée par une pompe à chaleur air de la société Wolf, la maison répond aux normes énergétiques les plus récentes.
Pour une ambiance chaleureuse, un poêle à bois se trouve dans le salon.
Les charges comprennent toutes les taxes foncières, notamment les frais d’enlèvement des ordures, d’eaux usées, la taxe foncière, etc., ainsi que tous les frais d’entretien et les assurances.
L’électricité, la fibre optique et l’eau sont souscrites directement par le locataire auprès des fournisseurs concernés.
Veuillez envoyer vos candidatures à notre adresse e-mail : schoenes-eifel-wohnen“@„web.de
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Entre Aix-la-Chapelle, Trèves et Cologne,
à la frontière belge,
avec vue sur le parc national de l’Eifel, vous trouverez nos maisons individuelles soigneusement conçues et construites de manière moderne.
Dans un rayon de 5 km, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.
Directement devant la maison s’étendent d’innombrables kilomètres de sentiers de randonnée et pistes cyclables, ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur un paysage forestier unique.
Le cinéma très apprécié de Bullange n’est qu’à 19 km.
Vers le barrage de l’Oleftal : 3,00 km par le sentier de randonnée
Vers le barrage de la Rur : 15,00 km par le sentier de randonnée.
