| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 475 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Alquiler sin gastos | 1650 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 1800 € |
| Depósito | 5000€ |
| Precio por m2 | 12,41 €/m² |
Venga a visitarnos y disfrute de las vistas panorámicas y de la naturaleza.
¡Salga de la ciudad y váyase al campo!
En el idilio de la Eifel, en el corazón del Parque Nacional de la Eifel, se encuentran
nuestras 4 viviendas unifamiliares de nueva construcción.
Cada vivienda, con sus 2 plantas,
dispone en la planta baja de una amplia zona de estar/comedor.
El moderno aseo de invitados se encuentra junto a la puerta de entrada.
La cocina Nolte de alta calidad
con horno de vapor, frigorífico Side-by-Side incluido dispensador de cubitos de hielo
ya está instalada y lista para usar.
A través de las puertas correderas de cristal de suelo a techo se accede a las 2 terrazas,
que ofrecen una vista única del paisaje de la Eifel.
El amplio trastero alberga la moderna tecnología de calefacción.
En la planta superior se encuentran 2 amplios dormitorios y el cuarto de baño de alta calidad y totalmente equipado.
Todas las estancias están revestidas con azulejos de aspecto de madera y pizarra.
La moderna escalera de madera maciza y los alféizares de madera maciza
completan el paquete de diseño.
Vivienda: aprox. 117 m²
Terrazas: aprox. 55 m²
Trastero independiente fuera de la casa: aprox. 20 m²
El inmueble estará libre el 1 de diciembre; previa consulta, también antes.
Visitas posibles aproximadamente en 4 semanas.
Todas las ventanas tienen triple acristalamiento aislante y están equipadas con persianas de aluminio.
La tecnología de iluminación de la casa es domótica con LOXONE. Con ella se controlan las persianas, la iluminación y la calefacción.
Se dispone de certificado energético.
La conexión de fibra óptica en la casa y las conexiones LAN en todas las estancias están directamente listas para usar.
Calefacción por suelo radiante en todas las estancias.
Calentada mediante una bomba de calor aire-agua de la empresa Wolf, la casa cumple con los estándares energéticos más recientes.
Para crear un ambiente acogedor, el salón dispone de una estufa de leña.
Los gastos adicionales incluyen todos los tributos inmobiliarios, entre ellos las tasas de basura, aguas residuales, impuesto sobre bienes inmuebles, etc., así como todos los costes de mantenimiento y seguros.
La electricidad, la fibra óptica y el agua serán contratados directamente por el inquilino con los respectivos proveedores.
Las solicitudes deben enviarse a nuestro correo electrónico: schoenes-eifel-wohnen“@„web.de
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Entre Aquisgrán, Tréveris y Colonia,
en el límite de la frontera belga,
con vistas al Parque Nacional de la Eifel, se encuentran nuestras viviendas unifamiliares cuidadosamente planificadas y construidas de forma moderna.
En un radio de 5 km encontrará todo lo que necesita.
Justo delante de la puerta de entrada se extienden innumerables kilómetros de senderos para caminar y rutas ciclistas, así como unas magníficas vistas panorámicas de un paisaje forestal único.
El popular cine de Büllingen está a solo 19 km.
Al embalse de Oleftal: 3,00 km por sendero
Al embalse de Rur: 15,00 km por sendero.
