| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 145 m² |
| سنة البناء | 2023 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 475 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 20 m² |
| صافي الإيجار | 1650 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1800 € |
| التأمين | 5000€ |
| سعر المتر المربع | 12.41 €/m² |
تعالوا لزيارتنا واستمتعوا بالإطلالة الواسعة والطبيعة.
ابتعدوا عن المدينة، وانطلقوا إلى الريف!
في أجواء إيفل الحالمة، في قلب متنزه إيفل الوطني، تقع منازلنا الأربعة الجديدة لأسرة واحدة.
كل منزل سكني، بطابقَيه،
يحتوي في الطابق الأرضي على منطقة معيشة/طعام واسعة.
يقع المرحاض العصري للضيوف بالقرب من باب المدخل.
مطبخ Nolte عالي الجودة
المزوّد بفرن بخاري للخبز وثلاجة Side-by-Side شاملة جهاز تحضير مكعبات الثلج
قد تم تركيبه وتشغيله بالفعل من أجلكم.
ومن خلال الأبواب الزجاجية المنزلقة الممتدة حتى الأرضية يمكن الوصول إلى التراسَين،
اللذين يتيحان إطلالة فريدة على طبيعة إيفل.
تضم غرفة التخزين الواسعة تقنيات التدفئة العصرية.
يوجد في الطابق العلوي غرفتا نوم فسيحتان، بالإضافة إلى حمام عالي الجودة ومجهز بالكامل.
جميع الغرف مبلطة بمظهر الخشب والأردواز.
كما يكمل التصميمَ الدرج العصري المصنوع من الخشب الطبيعي وعتبات النوافذ المصنوعة من الخشب الطبيعي.
المنزل السكني: حوالي 117م²
التراسات: حوالي 55م²
غرفة تخزين منفصلة خارج المنزل: حوالي 20م²
سيصبح العقار شاغراً في 1 ديسمبر، ويمكن أن يكون متاحاً قبل ذلك أيضاً بالاتفاق.
المعاينات ممكنة تقريباً خلال 4 أسابيع.
جميع النوافذ زجاجية عازلة ثلاثية ومجهزة بمصاريع ألمنيوم دوارة.
تقنية إضاءة المنزل ذكية بواسطة LOXONE. ويمكنكم بواسطتها التحكم في المصاريع الدوارة والإضاءة وتقنية التدفئة.
يتوفر بيان طاقة.
وصلة ألياف ضوئية في المنزل ووصلات LAN في جميع الغرف جاهزة للاستخدام مباشرة.
تدفئة أرضية في جميع الغرف.
يتم تدفئة المنزل بمضخة حرارية هوائية من شركة Wolf، ما يجعله وفق أحدث المعايير من حيث كفاءة الطاقة.
ولإضفاء أجواء دافئة، يوجد موقد حطب في غرفة المعيشة.
تشمل التكاليف الإضافية جميع الرسوم المتعلقة بالعقار، بما في ذلك رسوم النفايات ومياه الصرف الصحي وضريبة العقارات وما إلى ذلك، بالإضافة إلى جميع تكاليف الصيانة والتأمينات.
يحصل المستأجر مباشرةً على الكهرباء والألياف الضوئية والمياه من مقدمي الخدمات المعنيين.
يرجى إرسال الطلبات إلى بريدنا الإلكتروني: schoenes-eifel-wohnen“@„web.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
بين آخن وترير وكولونيا،
وعلى حافة الحدود البلجيكية،
مع إطلالة على متنزه إيفل الوطني، تجدون منازلنا المخططة بعناية والمبنية حديثاً لأسرة واحدة.
ضمن محيط يبدأ من 5 كم، تجدون كل ما تحتاجونه.
مباشرة أمام باب المنزل، تمتد كيلومترات لا حصر لها من مسارات المشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى الإطلالة الرائعة الواسعة على غابة فريدة.
تبعد دار السينما الشهيرة في بولينغن 19كم فقط.
إلى سد أولفتال: مسار مشي بطول 3,00كم
إلى سد وادي رورزي: مسار مشي بطول 15,00كم.
