| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 475 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 20 m² |
| чиста орендна плата | 1650 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Загальна орендна плата | 1800 € |
| депозит | 5000€ |
| ціна за м² | 12,41 €/m² |
Приїжджайте та насолодіться панорамним краєвидом і природою.
Геть із міста — до села!
В ідилії Айфеля, у самому серці Національного парку Айфель, стоять
наші 4 новозбудовані односімейні будинки.
Кожен житловий будинок із 2 поверхами
має на першому поверсі простору вітальню/їдальню.
Сучасний туалет для гостей розташований біля вхідних дверей.
Високоякісна кухня Nolte
з духовою шафою-пароваркою, холодильником Side-by-Side, включно з льодогенератором,
вже встановлена та готова до використання.
Через скляні розсувні двері від підлоги до стелі можна вийти на 2 тераси,
з яких відкривається неповторний вид на ландшафт Айфеля.
У просторій коморі розміщена сучасна опалювальна техніка.
На верхньому поверсі розташовані 2 просторі спальні, а також високоякісна та повністю облаштована ванна кімната.
Усі приміщення облицьовані плиткою з імітацією дерева та сланцю.
Сучасні сходи з натурального дерева, а також підвіконня з натурального дерева
завершують дизайнерську концепцію.
Житловий будинок: приблизно 117 кв. м
Тераси: приблизно 55 кв. м
Окрема комора поза будинком: приблизно 20 кв. м
Об’єкт буде вільний з 1 грудня, за домовленістю також раніше.
Перегляди можливі приблизно через 4 тижні.
Усі вікна мають потрійне ізоляційне скління та обладнані алюмінієвими рольставнями.
Система освітлення будинку є системою «розумний дім» на базі LOXONE. За її допомогою ви керуєте рольставнями, освітленням та опаленням.
Енергетичний сертифікат наявний.
Оптоволоконне підключення в будинку та LAN-підключення в усіх приміщеннях безпосередньо готові до використання.
Підігрів підлоги в усіх приміщеннях.
Будинок опалюється тепловим насосом «повітря-вода» фірми Wolf і відповідає найновішим енергетичним стандартам.
Для затишку у вітальні встановлена дров’яна піч.
До додаткових витрат належать усі платежі за нерухомість, зокрема плата за вивезення сміття, водовідведення, податок на нерухомість тощо, а також усі витрати на технічне обслуговування та страхування.
Електроенергію, оптоволоконний зв’язок і воду орендар безпосередньо отримує від відповідних постачальників.
Заявки надсилайте на нашу електронну адресу: schoenes-eifel-wohnen“@„web.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Між Аахеном, Тріром і Кельном,
на краю бельгійського кордону,
з видом на Національний парк Айфель розташовані наші з любов’ю сплановані та сучасно збудовані односімейні будинки.
У радіусі 5 км ви знайдете все необхідне.
Безпосередньо біля будинку пролягають незліченні кілометри пішохідних і велосипедних маршрутів, а також відкривається чудовий панорамний вид на унікальний лісовий ландшафт.
Популярний кінотеатр у Бюллінгені розташований лише за 19 км.
До водосховища Олефталь — 3,00 км пішохідним маршрутом
До водосховища Рурзее — 15,00 км пішохідним маршрутом.
