| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 475 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 20 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 1650 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 1800 € |
| депозит | 5000€ |
| Цена за м² | 12,41 €/m² |
Приезжайте и насладитесь панорамным видом и природой.
Из города — за город!
В идиллическом регионе Айфель, в самом сердце национального парка Айфель, находятся
наши 4 недавно построенных частных дома.
Каждый жилой дом с 2 этажами
имеет на первом этаже просторную гостиную/столовую.
Современный гостевой туалет расположен рядом с входной дверью.
Высококачественная кухня Nolte
с духовым шкафом-пароваркой, холодильником Side-by-Side, включая льдогенератор,
уже установлена и готова к эксплуатации.
Через панорамные стеклянные раздвижные двери можно попасть на 2 террасы,
с которых открывается уникальный вид на ландшафт Айфеля.
В просторной кладовой размещена современная отопительная техника.
На верхнем этаже находятся 2 просторные спальни, а также высококачественная полностью оборудованная ванная комната.
Все помещения облицованы плиткой под дерево и сланец.
Современная лестница из натурального дерева, а также подоконники из натурального дерева
завершают дизайнерскую концепцию.
Жилой дом: ок. 117 кв. м
Террасы: ок. 55 кв. м
Отдельная кладовая вне дома: ок. 20 кв. м
Объект освобождается 1 декабря, по договорённости также раньше.
Просмотр возможен примерно через 4 недели.
Все окна имеют тройное изоляционное остекление и оборудованы алюминиевыми роллетами.
Система освещения дома — «умный дом» LOXONE. С её помощью управляются роллеты, освещение и отопление.
Имеется энергетический сертификат.
Оптоволоконное подключение в доме и LAN-разъёмы во всех помещениях готовы к непосредственному использованию.
Тёплый пол во всех помещениях.
Дом отапливается воздушным тепловым насосом фирмы Wolf и соответствует новейшим энергетическим стандартам.
Для уюта в гостиной установлен дровяной камин.
К дополнительным расходам относятся все платежи, связанные с владением недвижимостью, включая сборы за вывоз мусора, канализацию, налог на недвижимость и т. д., а также все расходы на техническое обслуживание и страхование.
Электроэнергию, оптоволокно и воду арендатор оплачивает непосредственно соответствующим поставщикам.
Заявки направляйте на нашу электронную почту: schoenes-eifel-wohnen“@„web.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Между Ахеном, Триром и Кёльном,
на краю бельгийской границы,
с видом на национальный парк Айфель находятся наши тщательно спланированные и современно построенные частные дома.
В радиусе 5 км есть всё необходимое.
Прямо у дома начинаются многочисленные километры пешеходных и велосипедных маршрутов, а также открывается прекрасный панорамный вид на уникальный лесной ландшафт.
Популярный кинотеатр в Бюллингене находится всего в 19 км.
До водохранилища Олефталь — 3,00 км пешего пути
До водохранилища Рурзее — 15,00 км пешего пути.
