Moderne, energiezuinige vrijstaande eengezinswoning uit 2020 in Kappel met vide, houtkachel, tuin, kelder en idyllische ligging aan het Neuhäuser Bächle

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In een rustige en natuurrijke woonomgeving van Kappel presenteert zich deze moderne eengezinswoning uit 2020 op een perceel van 556 m². De heldere, eigentijdse architectuur, het open woonconcept en de energie-efficiënte bouwwijze vormen samen een modern thuis met hoog wooncomfort en een lager energieverbruik.
Een bijzonder kenmerk is de idyllische ligging direct aan de Neuhäuser Bächle. Bij voldoende waterafvoer biedt de beek vooral in de zomermaanden extra recreatieve waarde en benadrukt deze het natuurrijke karakter van het perceel. De fraai aangelegde tuin met royaal gazon en het terras langs het huis bieden volop ruimte om buiten te verblijven, te spelen en te ontspannen. Een carport met twee parkeerplaatsen bevindt zich direct bij het huis.
Op de begane grond vormt de royale, open ingerichte woon-, eet- en keukenruimte het middelpunt van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en openen de woonruimte richting terras en tuin. De moderne en hoogwaardige keuken met royaal kookeiland sluit harmonieus aan op het heldere woonconcept.
De iets lager gelegen woonkamer met de aangrenzende eetruimte krijgt hierdoor een interessante ruimtelijke indeling. De open vide met galerij creëert extra ruimtelijkheid en verbindt beide woonlagen visueel met elkaar. Een vrijstaande houtkachel vormt een aanvulling op de woonruimte en zorgt in het koelere seizoen voor aangename warmte en romantische uren.
Tot de begane grond behoren bovendien de entree met garderobe, een moderne en aantrekkelijke doucheruimte, een extra flexibel te gebruiken kamer en een praktische bergruimte. In totaal is hier circa 74 m² woonoppervlak beschikbaar.
Via de open trap bereikt men de zolderverdieping. De galerij met uitzicht op de woon- en eetruimte zet het moderne en open ruimteconcept voort. Hier bevinden zich de slaapkamer met ruime kleedkamer, een kinderkamer en de hoogwaardig uitgeruste hoofdbadkamer met vrijstaand bad en royale gelijkvloerse douche. De zolderverdieping biedt circa 63 m² woonoppervlak.
Ook de volledig onderkelderde woning biedt aanzienlijk meer dan alleen technische en bergruimten. Naast de technische ruimte en een berging zijn er twee verder afgewerkte ruimtes als extra gebruiksoppervlak beschikbaar. Een daarvan wordt momenteel gebruikt als hobby- en recreatieruimte en biedt een afzonderlijke terugtrekruimte voor activiteiten die bewust buiten de eigenlijke woonruimtes plaatsvinden. In de tweede afgewerkte ruimte bevindt zich een volledig uitgeruste fitnessruimte, die comfortabel trainen in eigen huis mogelijk maakt en het ruimteaanbod zinvol aanvult. In het gehele huis, inclusief de twee hobbyruimtes in de kelder, is vloerverwarming aanwezig.
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 138 m².
In totaal betreft het een modern, energie-efficiënt gebouwd vrijstaand huis met eigentijdse architectuur, een open woonconcept, vide, houtkachel, moderne keuken en hoogwaardig uitgeruste badkamers. De extra hobby- en fitnessruimtes in de kelder, de royale buitenruimte en de bijzondere ligging direct aan de Neuhäuser Bächle maken de woning tot een veelzijdig en modern thuis met hoge woonkwaliteit.

Locatie