منزل عائلي حديث وموفر للطاقة من عام 2020 في كابل، مع معرض داخلي، وموقد مدفأة، وحديقة، وقبو، وموقع شاعري عند جدول نويهاوزر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع سكني هادئ وقريب من الطبيعة في كابل، يبرز هذا المنزل العصري المنفصل المبني عام 2020 على قطعة أرض مساحتها 556 م². إذ تجمع الهندسة المعمارية الواضحة والمعاصرة، ومفهوم المعيشة المفتوح، وطريقة البناء الموفرة للطاقة بين عناصرها لتشكّل منزلًا حديثًا يوفر راحة سكنية عالية واحتياجًا أقل للطاقة.
ومن الخصائص المميزة الموقع الريفي الساحر مباشرةً على مجرى نويهاوزر بَخلِه. وعند كفاية تدفق المياه، يوفر هذا المجرى، ولا سيما خلال أشهر الصيف، قيمة ترفيهية إضافية ويؤكد الطابع القريب من الطبيعة للأرض. كما توفر الحديقة المنسقة بشكل جميل، مع مساحة واسعة من العشب، إضافةً إلى الشرفة الممتدة بمحاذاة المنزل، مساحة كبيرة للجلوس واللعب والاسترخاء في الهواء الطلق. ويوجد موقف سيارات مسقوف يتسع لسيارتين مباشرةً بجوار المنزل.
في الطابق الأرضي، تشكل منطقة المعيشة والطعام والمطبخ الواسعة والمصممة بشكل مفتوح محور المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة قدرًا كبيرًا من ضوء النهار، وتفتح مساحة المعيشة باتجاه الشرفة والحديقة. ويندمج المطبخ العصري عالي الجودة، مع جزيرة طبخ واسعة، بانسجام في مفهوم المعيشة الواضح.
وتمنح منطقة المعيشة المنخفضة قليلًا، مع منطقة الطعام المجاورة لها، تقسيمًا مكانيًا مثيرًا للاهتمام. كما يضفي الفراغ المفتوح الممتد حتى السقف مع المعرض مزيدًا من الرحابة، ويربط بصريًا بين مستويي المعيشة. ويكمل موقد المدفأة القائم بذاته منطقة المعيشة، ويوفر دفئًا لطيفًا وساعات رومانسية خلال الموسم الأكثر برودة.
ويضم الطابق الأرضي أيضًا منطقة المدخل مع خزانة للملابس، وحمام دش عصريًا وجذابًا، وغرفة أخرى قابلة للاستخدام بمرونة، إضافةً إلى غرفة تخزين عملية. وتبلغ مساحة المعيشة هنا إجمالًا نحو 74 م².
ويتم الوصول إلى الطابق العلوي عبر الدرج المفتوح. ويواصل المعرض، المطل على منطقة المعيشة والطعام، مفهوم المساحات العصري والمفتوح. ويضم هذا الطابق غرفة النوم مع غرفة ملابس واسعة، وغرفة أطفال، إضافةً إلى الحمام الرئيسي المجهز بمستوى عالٍ، مع حوض استحمام قائم بذاته ودش واسع مستوٍ مع الأرضية. ويوفر الطابق العلوي نحو 63 م² من مساحة المعيشة.
كما يوفر المنزل المقام بالكامل فوق قبو أكثر بكثير من مجرد مساحات مخصصة للتقنيات والتخزين. فبالإضافة إلى غرفة التجهيزات وغرفة تخزين، توجد غرفتان إضافيتان مجهزتان كمساحة استعمال إضافية. وتُستخدم إحداهما حاليًا كغرفة للهوايات والترفيه، وتوفر منطقة منفصلة للخصوصية لممارسة الأنشطة التي من المقرر أن تتم هذه الأنشطة بوعي خارج غرف المعيشة الفعلية. وتوجد في الغرفة المُجهَّزة الثانية منطقة لياقة بدنية كاملة التجهيز، تتيح التدريب المريح داخل المنزل وتُكمل مساحة الغرف بصورة عملية. وتوجد تدفئة أرضية في كامل المنزل، بما في ذلك غرفتا الهوايات في الطابق السفلي.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية نحو 138 م².
إجمالًا، يتعلق الأمر بمنزل عائلي حديث مُشيَّد بكفاءة في استهلاك الطاقة، يتميز بهندسة معمارية عصرية، ومفهوم سكني مفتوح، وشرفة داخلية، وموقد مدفأة، ومطبخ حديث، وحمّامات مجهزة بمستوى عالٍ. كما تجعل مناطق الهوايات واللياقة البدنية الإضافية في الطابق السفلي، والمنطقة الخارجية الرحبة، والموقع المميز مباشرةً عند مجرى نويهاوزر باخله، هذا العقار منزلًا متنوع الاستخدامات وحديثًا يتمتع بجودة سكنية عالية.

الموقع