Maison individuelle moderne et écoénergétique de 2020 à Kappel avec galerie, poêle à bois, jardin, sous-sol et situation idyllique au bord du Neuhäuser Bächle

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature de Kappel, cette maison individuelle moderne datant de 2020 se présente sur un terrain de 556 m². L’architecture claire et contemporaine, le concept d’habitat ouvert et la construction économe en énergie s’unissent pour créer un intérieur moderne offrant un grand confort de vie et une consommation énergétique réduite.
Une particularité réside dans la situation idyllique, directement au bord du Neuhäuser Bächle. Lorsque son débit est suffisant, le ruisseau offre notamment pendant les mois d’été une valeur récréative supplémentaire et souligne le caractère proche de la nature du terrain. Le jardin joliment aménagé, avec sa généreuse pelouse, ainsi que la terrasse longeant la maison offrent beaucoup d’espace pour séjourner, jouer et se détendre en plein air. Un carport avec deux places de stationnement se trouve directement devant la maison.
Au rez-de-chaussée, le spacieux espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la pièce de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine moderne et haut de gamme, dotée d’un grand îlot central, s’intègre harmonieusement dans le concept d’habitat épuré.
Le séjour légèrement surbaissé, avec la salle à manger attenante, bénéficie ainsi d’une structuration spatiale intéressante. Le vide sur séjour ouvert avec galerie crée une sensation d’espace supplémentaire et relie visuellement les deux niveaux de vie. Un poêle à bois indépendant complète le séjour et procure une chaleur agréable ainsi que des moments romantiques pendant la saison froide.
Le rez-de-chaussée comprend également l’entrée avec vestiaire, une salle d’eau moderne et attrayante, une autre pièce à usage flexible ainsi qu’un débarras pratique. Au total, environ 74 m² de surface habitable sont disponibles à ce niveau.
L’escalier ouvert mène à l’étage mansardé. La galerie donnant sur le séjour et la salle à manger prolonge le concept moderne et ouvert des espaces. On y trouve la chambre avec un spacieux dressing, une chambre d’enfant ainsi que la salle de bains principale aménagée avec des équipements haut de gamme, une baignoire îlot et une grande douche de plain-pied. L’étage mansardé offre environ 63 m² de surface habitable.
La maison entièrement excavée offre également bien plus que de simples espaces techniques et de rangement. Outre le local technique et un débarras, deux autres pièces aménagées sont disponibles comme surface utile supplémentaire. L’une d’elles est actuellement utilisée comme salle de loisirs et de détente et offre un espace de retrait séparé pour les activités qui qui doivent délibérément se dérouler en dehors des véritables espaces de vie. Dans la deuxième pièce aménagée se trouve un espace fitness entièrement équipé, qui permet de s’entraîner confortablement chez soi et complète judicieusement l’offre de pièces. Un chauffage au sol est présent dans toute la maison, y compris dans les deux pièces de loisirs au sous-sol.
La surface habitable totale est d’environ 138 m².
Dans l’ensemble, il s’agit d’une maison individuelle moderne, construite dans un souci d’efficacité énergétique, avec une architecture contemporaine, un concept d’habitat ouvert, une galerie, un poêle-cheminée, une cuisine moderne et des salles de bains aménagées avec des équipements haut de gamme. Les espaces supplémentaires de loisirs et de fitness au sous-sol, le vaste espace extérieur ainsi que l’emplacement particulier directement au bord du Neuhäuser Bächle font de ce bien un foyer polyvalent et moderne offrant une grande qualité de vie.

Emplacement