Casa unifamiliar moderna y energéticamente eficiente de 2020 en Kappel, con galería, estufa de leña, jardín, sótano y ubicación idílica junto al arroyo Neuhäuser Bächle

Datos principales

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Sobre esta casa

En una zona residencial tranquila y cercana a la naturaleza de Kappel se presenta esta moderna vivienda unifamiliar del año 2020, situada en una parcela de 556 m². La arquitectura clara y contemporánea, el concepto de vivienda diáfano y la construcción energéticamente eficiente se combinan para crear un hogar moderno con un alto confort residencial y un menor consumo energético.
Una particularidad es la idílica ubicación directamente junto al Neuhäuser Bächle. Cuando el caudal de agua es suficiente, el arroyo ofrece, especialmente durante los meses de verano, un valor recreativo adicional y subraya el carácter natural de la parcela. El jardín bellamente acondicionado, con una amplia superficie de césped, así como la terraza a lo largo de la casa, ofrecen mucho espacio para estar, jugar y relajarse al aire libre. Un carport con dos plazas de aparcamiento se encuentra directamente junto a la casa.
En la planta baja, la amplia zona diáfana de salón, comedor y cocina constituye el centro de la casa. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y abren el salón hacia la terraza y el jardín. La cocina moderna y de alta calidad, con una amplia isla central, se integra armoniosamente en el claro concepto de vivienda.
La zona de estar, situada algo más abajo y contigua al comedor, crea una interesante distribución espacial. El espacio abierto a doble altura con galería aporta una amplitud adicional y conecta visualmente ambas plantas habitables. Una estufa de chimenea independiente complementa la zona de estar y proporciona un calor agradable y momentos románticos durante la estación más fría.
La planta baja incluye además la zona de entrada con guardarropa, un moderno y atractivo baño con ducha, otra habitación de uso flexible y un práctico trastero. En total, aquí hay aproximadamente 74 m² de superficie habitable.
A través de la escalera abierta se accede a la planta bajo cubierta. La galería, con vistas a la zona de salón y comedor, continúa el concepto moderno y diáfano de los espacios. Aquí se encuentran el dormitorio con un amplio vestidor, un dormitorio infantil y el baño principal de alta calidad, equipado con bañera exenta y una amplia ducha a ras de suelo. La planta bajo cubierta ofrece aproximadamente 63 m² de superficie habitable.
La casa, completamente dotada de sótano, ofrece también mucho más que simples espacios técnicos y de almacenamiento. Además de la sala técnica y un trastero, hay otras dos habitaciones acondicionadas como superficie útil adicional. Una de ellas se utiliza actualmente como sala de ocio y aficiones y ofrece un espacio independiente de retiro para actividades que que deben desarrollarse deliberadamente fuera de las estancias propiamente residenciales. En la segunda habitación acondicionada se encuentra una zona de fitness totalmente equipada, que permite entrenar cómodamente en la propia casa y complementa de forma adecuada la oferta de espacios. En toda la casa, incluidas las dos salas de ocio del sótano, hay calefacción por suelo radiante.
La superficie habitable total es de aproximadamente 138 m².
En conjunto, se trata de una vivienda unifamiliar moderna y construida con eficiencia energética, con una arquitectura contemporánea, un concepto de vivienda abierto, galería, estufa de leña, cocina moderna y baños de alta calidad. Las zonas adicionales de ocio y fitness en el sótano, el amplio espacio exterior y la ubicación especial justo junto al Neuhäuser Bächle convierten esta propiedad en un hogar versátil y moderno con una alta calidad de vida.

Ubicación