| Woonkamer ca. | 347 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 442 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 84 m² |
| Aankoopprijs | 90.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 259,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuimte in overvloed – zo laat dit huis zich in vier woorden beschrijven.
Aan de Lange Gasse, midden in de dorpskern van Geschwenda, staat een woon- en bedrijfspand dat generaties lang wonen en werken onder één dak heeft verenigd. Circa 347 m² woon- en bedrijfsruimte plus 84 m² gebruiksoppervlakte zijn verdeeld over drie niveaus in twaalf kamers, twee badkamers en een apart toilet in twee wooneenheden. Volledig onderkelderd, 442 m² grondstuk, daarnaast twee garages, een carport, twee parkeerplaatsen en een doorgang naar de achterliggende binnenplaats.
HET BELANGRIJKSTE IS GEDAAN
Bij een huis uit 1888 is de techniek de eerste vraag. Het antwoord: geregeld. Elektriciteits- en waterleidingen vernieuwd, elektrische installatie in koper, schakelkast en aardlekschakelaar nieuw, centrale gasverwarming, aansluiting op het openbare riool, 90 % van de ramen voorzien van dubbele beglazing. Precies het onderdeel dat bij oude huizen het meeste geld en geduld kost.
INSTAPKLAAR OP DE EERSTE VERDIEPING
De woning daar is direct bewoonbaar – met inbouwkeuken, badkamer met bad, douche en raam voor daglicht, vloeren van laminaat en tegels. Geen bouwplaats: vanaf de eerste dag wonen, al het overige rustig aanpakken.
WEINIG WERK OP DE BEGANE GROND
Op de begane grond zijn nog maar enkele handelingen nodig voordat de woonruimte gereed is. Zo ontstaan twee gescheiden eenheden in één huis – voor het gezin dat dichter bij elkaar wil wonen en toch eigen deuren wil hebben, voor ouders of volwassen kinderen – of als verhuurbare eenheid die de aankoop mede financiert.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN ONDER HET DAK
De zolder van het bijgebouw biedt extra potentieel: atelier, kantoor, hobbyruimte of extra woonruimte. De basis is aanwezig, de beslissing ligt bij de eigenaar.
WONEN EN WERKEN OP ÉÉN LOCATIE
Garages, carport, parkeerplaatsen en doorgang naar de binnenplaats maken het huis ook interessant voor iedereen die voertuigen, gereedschap of materiaal moet stallen. Commercieel gebruik moet worden getoetst aan de lokale voorschriften – wij helpen graag bij de afstemming met de gemeente.
EERLIJK GEZEGD
Geen volledig gerenoveerd object om alleen de sleutel om te draaien, maar een huis met substantie, afgeronde basisvoorzieningen en veel ruimte – voor een prijs waarvoor men elders een tweekamerappartement krijgt.
Wij laten u het object graag persoonlijk zien – neem de tijd mee, er is veel te bekijken.
Het energiecertificaat is aangevraagd en ligt tijdens de bezichtiging ter inzage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
139.000 € *** Twee-onder-een-kapwoning met groot perceel en bijgebouwen in Geraberg ***99331 Geratal
495.000 € *** Exclusieve KfW-40-Plus-eengezinswoning met PV-installatie, aardwarmtepomp, dubbele garage99331 Geschwenda
