| Powierzchnia mieszkalna ok. | 347 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 442 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 84 m² |
| Cena zakupu | 90.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 259,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMnóstwo miejsca – tak można opisać ten dom w czterech słowach.
Przy Lange Gasse, w samym centrum miejscowości Geschwenda, znajduje się budynek mieszkalno-użytkowy, który od pokoleń łączył mieszkanie i pracę pod jednym dachem. Około 347 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej oraz 84 m² powierzchni gospodarczej rozłożono na trzech poziomach: dwanaście pokoi, dwie łazienki i osobna toaleta w dwóch jednostkach mieszkalnych. Budynek jest w całości podpiwniczony, działka ma 442 m², ponadto do dyspozycji są dwa garaże, wiata garażowa, dwa miejsca parkingowe oraz przejazd na położone z tyłu podwórze.
NAJWAŻNIEJSZE ZOSTAŁO ZROBIONE
W przypadku domu z 1888 roku pierwsze pytanie dotyczy instalacji. Odpowiedź: zostały wykonane. Wymieniono przewody elektryczne i wodne, instalację elektryczną wykonano z miedzi, nowa jest rozdzielnica i wyłącznik różnicowoprądowy, ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe, budynek jest podłączony do kanalizacji publicznej, a 90 % okien ma podwójne szyby. Dokładnie ten zakres, który w starych domach kosztuje najwięcej pieniędzy i cierpliwości.
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA NA PIERWSZYM PIĘTRZE
Mieszkanie na tym poziomie jest od razu gotowe do zamieszkania – z kuchnią w zabudowie, łazienką z wanną, prysznicem i oknem zapewniającym światło dzienne, a także podłogami z laminatu i płytek. Bez placu budowy: można mieszkać od pierwszego dnia, a resztę spokojnie zrealizować później.
NIEWIELE PRAC NA PARTERZE
Na parterze brakuje tylko kilku prac do uzyskania gotowej przestrzeni mieszkalnej. W ten sposób w jednym domu powstają dwie oddzielne jednostki – dla rodziny, która chce być blisko siebie, a jednocześnie mieć własne drzwi, dla rodziców lub dorosłych dzieci – albo jako jednostka przeznaczona na wynajem, która współfinansuje zakup.
REZERWA ROZBUDOWY POD DACHEM
Poddasze budynku gospodarczego oferuje dodatkowy potencjał: pracownia, biuro, pokój hobbystyczny lub dodatkowa powierzchnia mieszkalna. Konstrukcja już jest, decyzja należy do właściciela.
MIESZKANIE I PRACA W JEDNYM MIEJSCU
Garaże, wiata garażowa, miejsca parkingowe i przejazd na podwórze sprawiają, że dom jest interesujący również dla osób, które muszą przechowywać pojazdy, narzędzia lub materiały. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej należy zweryfikować w ramach lokalnych przepisów – chętnie pomożemy w uzgodnieniach z gminą.
SZCZERZE MÓWIĄC
Nie jest to obiekt całkowicie wyremontowany, gotowy do wprowadzenia po przekręceniu klucza, lecz solidny dom z wykonanymi podstawowymi pracami i dużą ilością przestrzeni – w cenie, za którą gdzie indziej można kupić mieszkanie dwupokojowe.
Chętnie osobiście pokażemy Państwu obiekt – prosimy zarezerwować czas, jest tu wiele do zobaczenia.
Świadectwo energetyczne zostało zamówione i będzie dostępne podczas oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
139.000 € *** Dom dwurodzinny z dużą działką i budynkami gospodarczymi w Geraberg ***99331 Geratal
495.000 € *** Ekskluzywny dom jednorodzinny KfW-40-Plus z instalacją fotowoltaiczną, pompą ciepła wykorzystującą energię geotermalną, garażem dwustanowiskowym99331 Geschwenda
