| Superficie de vida aprox. | 347 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 442 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 84 m² |
| Precio de compra | 90.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 259,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEspacio de sobra: así se puede describir esta casa en cuatro palabras.
En Lange Gasse, en pleno centro de Geschwenda, se encuentra un edificio residencial y comercial que durante generaciones ha combinado vivienda y trabajo bajo un mismo techo. Unos 347 m² de superficie residencial y comercial, más 84 m² de superficie útil, se distribuyen en tres niveles entre doce habitaciones, dos baños y un aseo independiente en dos unidades de vivienda. Sótano completo, parcela de 442 m², además de dos garajes, un aparcamiento cubierto, dos plazas de aparcamiento y un paso hacia el patio trasero.
LO MÁS IMPORTANTE YA ESTÁ HECHO
En una casa de 1888, la instalación técnica es la primera cuestión. La respuesta: resuelta. Tuberías de electricidad y agua renovadas, instalación eléctrica de cobre, cuadro eléctrico e interruptor diferencial nuevos, calefacción central de gas, conexión al alcantarillado público, el 90 % de las ventanas con doble acristalamiento. Precisamente la parte que más dinero y paciencia cuesta en las casas antiguas.
LISTA PARA ENTRAR EN LA PRIMERA PLANTA
La vivienda de esa planta está lista para entrar a vivir de inmediato: con cocina equipada, baño con bañera, ducha y ventana con luz natural, suelos de laminado y baldosas. No es una obra: se puede vivir desde el primer día y hacer todo lo demás con calma.
POCOS TRABAJOS EN LA PLANTA BAJA
En la planta baja solo faltan algunos trabajos para convertirla en un espacio habitable terminado. Así se crean dos unidades independientes en una misma casa: para una familia que quiera estar unida y, aun así, tener sus propias puertas; para padres o hijos adultos; o como unidad alquilable que contribuya a financiar la compra.
RESERVA DE AMPLIACIÓN BAJO EL TEJADO
El desván de la edificación anexa ofrece más potencial: estudio, oficina, sala de ocio o superficie habitable adicional. La estructura está ahí; la decisión corresponde al propietario.
VIVIR Y TRABAJAR EN EL MISMO LUGAR
Los garajes, el aparcamiento cubierto, las plazas de aparcamiento y el paso al patio hacen que la casa también resulte interesante para quienes necesiten guardar vehículos, herramientas o materiales. El uso comercial debe comprobarse dentro del marco de las normas locales; estaremos encantados de ayudar en la coordinación con el ayuntamiento.
HABLANDO CLARO
No es una propiedad completamente renovada y lista para girar la llave, sino una casa con sustancia, fundamentos ya resueltos y mucho espacio, a un precio por el que en otros lugares se obtiene un piso de dos habitaciones.
Estaremos encantados de mostrarle personalmente la propiedad; traiga tiempo, hay mucho que ver.
Se ha encargado el certificado energético y estará disponible para su consulta durante la visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
139.000 € *** Casa bifamiliar con gran parcela y dependencias auxiliares en Geraberg ***99331 Geratal
495.000 € *** Casa unifamiliar exclusiva KfW-40-Plus con instalación fotovoltaica, bomba de calor geotérmica y garaje doble99331 Geschwenda
