| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 174 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Kale huur | 626 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 95 € |
| Aankoopprijs | 178.900 € |
| Prijs per m2 | 2.630,88 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante 2-kamerappartement op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit circa 1950 biedt met circa 68 m² woonoppervlak een ruime en aangenaam lichte woning. De twee goed ingedeelde kamers zijn veelzijdig te gebruiken en bieden voldoende ruimte voor zowel individueel wonen als een comfortabele werk- of logeerkamer.
De woonruimte wordt aangevuld met een inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur, die al bij de koopprijs is inbegrepen. De woon-/eetkamer ligt aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, en beschikt over kamerhoge ramen met een Frans balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde, aan de straatkant, is licht en heeft een praktische indeling. De inpandige badkamer met ligbad is uitgevoerd in een klassieke blauw-witte tegelstijl.. Laminaat- en tegelvloeren zorgen voor een onderhoudsvriendelijk en huiselijk karakter. Bijzonder praktisch is de aanwezige aansluiting voor een wasmachine, direct in het appartement.
Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing uit circa 1997. Voor de verwarming is er een gasgestookte individuele cv-installatie uit circa 1982. De afgelopen jaren zijn verschillende moderniseringsmaatregelen aan de gemeenschappelijke delen uitgevoerd. Zo zijn onder meer het trappenhuis, de schoorsteen en de achtergevel gerenoveerd of gemoderniseerd.
Ook op het gebied van bergruimte overtuigt het appartement: een aparte bergruimte in het appartement biedt extra plaats voor huishoudelijke artikelen en persoonlijke spullen. Daarnaast is er een eigen kelderberging beschikbaar.
Het appartement is momenteel verhuurd en levert een maandelijkse nettohuur van circa 626,20 € op. De exploitatiekosten bedragen volgens de afrekening van 2025 circa 95,00 € per maand. Daarmee biedt het vastgoed een interessante uitgangssituatie voor beleggers. Tegelijkertijd is het door de grootte, de praktische indeling en de aantrekkelijke ligging in principe ook geschikt voor eigen bewoning.
Voor beleggers is vooral de mogelijkheid interessant om nog drie extra wooneenheden in hetzelfde gebouw aan te kopen. Zo bestaat de optie om meerdere eenheden in één pand te bundelen en de eigen vastgoedportefeuille gericht uit te breiden.
De centrale ligging in de Bremer Neustadt, de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de omliggende voorzieningen maken dit aantrekkelijke vastgoedaanbod compleet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
225.000 € WONEN AAN HET PARK OP GEWILDE TOPLOCATIE28199 Bremen
610 € Südervorstadt | 2-kamerappartement met dakterras in het Flüsseviertel28199 Bremen
225.000 € WONEN AAN HET PARK OP GEWILDE TOPLOCATIE28199 Bremen
