| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 68 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 174 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 12 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 626 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 95 € |
| Цена покупки | 178.900 € |
| Цена за м² | 2 630,88 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная 2-комнатная квартира на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного примерно в 1950 году, предлагает около 68 м² жилой площади — просторное и приятно светлое жильё. Две комнаты удачной планировки можно использовать по-разному; в них достаточно места как для комфортного проживания, так и для удобного рабочего кабинета или гостевой комнаты.
Жилую зону дополняет встроенная кухня с бытовой техникой, уже включённая в цену покупки. Гостиная-столовая выходит окнами в сад и оснащена окнами от пола до потолка с французским балконом. Просторная спальня, окна которой выходят на улицу, светлая и имеет удобную планировку. Ванная комната без окна с полноценной ванной оформлена в классическом сине-белом стиле.. Ламинат и плитка придают квартире практичный и уютный характер. Особенно удобно, что подключение для стиральной машины предусмотрено непосредственно в квартире.
В квартире установлены пластиковые окна с двойным остеклением, изготовленные примерно в 1997 году. Отопление обеспечивается газовым котлом, установленным в квартире примерно в 1982 году. За последние годы в местах общего пользования были проведены различные мероприятия по модернизации. В частности, были отремонтированы или модернизированы лестничная клетка, дымоход и задний фасад.
Квартира также отличается наличием удобных мест для хранения: отдельная кладовая в квартире предоставляет дополнительное место для бытовых принадлежностей и личных вещей. Кроме того, имеется собственная подвальная кладовая.
В настоящее время квартира сдаётся в аренду и приносит около 626,20 € в месяц без учёта коммунальных расходов. Согласно расчёту за 2025 год, эксплуатационные расходы составляют около 95,00 € в месяц. Таким образом, объект представляет интерес для инвесторов. Вместе с тем благодаря своей площади, практичной планировке и привлекательному расположению квартира в целом подходит и для собственного проживания.
Для инвесторов особый интерес представляет возможность приобрести ещё три жилых помещения в том же здании. Это позволяет объединить несколько объектов в одном здании и целенаправленно расширить собственный портфель недвижимости.
Центральное расположение в бременском районе Нойштадт, а также хорошее сообщение с общественным транспортом и развитая инфраструктура поблизости дополняют это привлекательное предложение недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
225.000 € ЖИЗНЬ В ПАРКЕ В ЖЕЛАЕМOМ ПРЕМИАЛЬНОМ РАЙОНЕ28199 Bremen
610 € Зюдерфорштадт | 2-комнатная квартира с террасой на крыше в квартале Флюссефиртель28199 Bremen
225.000 € ЖИЗНЬ В ПАРКЕ В ЖЕЛАЕМOМ ПРЕМИАЛЬНОМ РАЙОНЕ28199 Bremen
