| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 274 m² |
| Bouwjaar | 2011 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Gebied van het perceel | 665 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 59 m² |
| Aankoopprijs | 700.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.554,74 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit huis leeft van ruimtelijkheid, licht en het mooie gevoel ruimte te hebben voor het eigen leven. Op circa 274 m² woonoppervlakte zijn twee volwaardige wooneenheden verdeeld die samen een thuis vormen en tegelijk voldoende ruimte laten voor zelfstandigheid.
Op de begane grond creëren hoge plafonds, brede gangen en royale raamoppervlakken een heerlijke ruimtelijkheid. Het middelpunt is de circa 45 m² grote woon- en eetruimte met kachel en vloerhoge raamdeuren naar het zuidterras en de tuin. Een plek voor lange avonden aan de eettafel, gezellige uren bij de haard en zomerdagen waarop de deuren gewoon open blijven. Een aparte keuken, drie slaapkamers, een royale badkamer, een grote bijkeuken en een gasten-wc vullen de grotendeels drempelvrije verdieping aan.
Op de zolderverdieping ontvouwt het huis zijn geheel eigen charme. Tussen 2017 en 2019 liefdevol en hoogwaardig uitgebouwd, verbindt het zichtbare eiken balken, warme massief houten vloeren en hoge plafonds tot een sfeer vol geborgenheid en lichtheid. De bijna 55 m² grote woonruimte biedt veel ruimte om aan te komen en je thuis te voelen. Twee extra kamers, een eigen keuken en een grote badkamer met douche maken deze tweede, lichtdoorstroomde wooneenheid compleet.
Bijzonder mooi is hoe vanzelfsprekend dit huis verschillende levensontwerpen met elkaar verbindt. Hier kunnen meerdere generaties onder één dak wonen, dicht bij elkaar zijn en toch hun eigen dagelijks leven vormgeven.
En terwijl het leven verandert, mag het thuis meeveranderen en zich steeds weer aan nieuwe levenssituaties aanpassen.
Wat vandaag ruimte biedt voor kinderen en gezin, kan morgen een nieuw middelpunt van het leven worden voor ouders of grootouders.
Een thuis dat niet alleen veel ruimte biedt voor het leven van vandaag, maar ook de vrijheid om morgen heel individueel vorm te geven.
Energiegegevens: De energieverbruikswaarde bedraagt 52,1 kWh/(m²a). Het energiekengetal bedraagt B, Belangrijkste energiedrager: houtpellets, bouwjaar 2011.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig wonen, zonder van het dagelijks leven afgesneden te zijn:
Precies daarin ligt de kracht van deze ligging.
Het huis bevindt zich in de woonwijk “Am Redder” van Harsefeld; direct daarachter beginnen groengebieden, paden en meerdere vijvers.
Een wandeling, hardlopen of een rondje met de fiets beginnen daarmee praktisch voor de voordeur. Tegelijk zijn het dorpscentrum en het station in enkele minuten bereikbaar.
Harsefeld zelf is daarbij veel meer dan een klassieke woonplaats in het groen. Gelegen tussen Stade en Buxtehude, biedt de plaats een infrastructuur die in het dagelijks leven nauwelijks wensen openlaat:
Kinderdagverblijven en verschillende schoolvormen, artsen en apotheken, talrijke winkels en meerdere supermarkten bevinden zich net zo direct in de plaats als restaurants en cafés. Voor veel van wat er in het dagelijks leven speelt, hoeft men Harsefeld daarom helemaal niet te verlaten.
Stade en Buxtehude zijn met de auto elk in ongeveer 20 minuten bereikbaar, Hamburg en Bremen in ongeveer een uur.
Ook zonder auto blijft men goed verbonden: Het station van Harsefeld is vanaf het huis in enkele minuten bereikbaar; van hier rijden treinen naar Buxtehude met aansluiting richting Hamburg. Juist voor forenzen en oudere kinderen en jongeren is dat een echt voordeel.
Ook bij sport en vrije tijd is het aanbod voor een plaats van deze omvang opmerkelijk: binnen- en buitenbad, ijssporthal, tennis- en andere sportaccommodaties, HYROX, fitnessstudio’s en een breed verenigingsaanbod bevinden zich direct in Harsefeld, net als mogelijkheden voor de paardensport.
En dan is er de andere kant van Harsefeld: Het Klosterpark, het Auetal, bos, weiden en water bepalen de omgeving net zo als de goede infrastructuur.
Regionale fiets- en wandelroutes voeren door het landschap, waaronder ook het Noord-Duitse deel van de Jacobsweg op weg naar Stade. Wie graag buiten is, hoeft daarvoor dus niet eerst ergens naartoe te rijden - veel begint direct voor de eigen voordeur.
De ligging verbindt daarmee twee dingen die buiten de stad niet altijd vanzelfsprekend samenkomen: veel groen, rust en ruimte aan de ene kant en een plaats waarin school, winkelen, gastronomie, medische zorg, sport en mobiliteit aan de andere kant niet pas in de eerstvolgende grotere stad beginnen.
