| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 274 m² |
| سنة البناء | 2011 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| مساحة الأرض | 665 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 59 m² |
| سعر البيع | 700.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,554.74 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيعيش هذا المنزل من السخاء والضوء والشعور الجميل بوجود مساحة للحياة الخاصة. على مساحة سكنية تبلغ نحو 274 م² تتوزع وحدتان سكنيتان مكتملتان تشكلان معًا بيتًا وتتركان في الوقت نفسه مساحة كافية للاستقلالية.
في الطابق الأرضي تخلق الأسقف العالية والممرات العريضة ومساحات النوافذ الواسعة اتساعًا رائعًا. يتمثل المركز في منطقة المعيشة وتناول الطعام بمساحة تبلغ نحو 45 م² مع موقد مدفأة وأبواب نوافذ ممتدة حتى الأرض باتجاه الشرفة الجنوبية والحديقة. مكان لأمسيات طويلة على مائدة الطعام وساعات دافئة أمام المدفأة وأيام صيف تبقى فيها الأبواب مفتوحة ببساطة. وتكتمل هذه الطبقة شبه الخالية من العوائق بمطبخ منفصل وثلاث غرف نوم وحمام واسع وغرفة خدمات منزلية كبيرة ومرحاض للضيوف.
في الطابق العلوي يُظهر المنزل سحره الخاص تمامًا. وقد جُهّز بعناية وبجودة عالية بين عامي 2017 و2019، ويجمع بين عوارض بلوط ظاهرة وأرضيات خشب حقيقي دافئة وأسقف عالية ليخلق أجواءً مليئة بالدفء والخفة. توفر منطقة المعيشة التي تبلغ مساحتها قرابة 55 م² مساحة كبيرة للوصول والشعور بالراحة. وتكتمل هذه الوحدة السكنية الثانية المغمورة بالضوء بغرفتين إضافيتين ومطبخ خاص وحمام كبير مع دش.
ومن الجميل بوجه خاص كيف يربط هذا المنزل بصورة طبيعية بين تصورات حياة مختلفة. هنا يمكن لأجيال عدة أن تعيش تحت سقف واحد، وأن تكون قريبة من بعضها ومع ذلك تصوغ حياتها اليومية الخاصة.
وبينما تتغير الحياة، يمكن للمنزل أن يتغير معها وأن يتكيف مرارًا وتكرارًا مع أوضاع حياتية جديدة.
ما يوفّر اليوم مساحة للأطفال والعائلة يمكن أن يصبح غدًا مركز حياة جديدًا للوالدين أو الأجداد.
منزل لا يوفّر مساحة كبيرة لحياة اليوم فحسب، بل يمنح أيضًا حرية تشكيل الغد بصورة فردية تمامًا.
بيانات الطاقة: تبلغ قيمة استهلاك الطاقة 52,1 kWh/(m²a). تبلغ قيمة مؤشر الطاقة B، ناقل الطاقة الرئيسي: حبيبات الخشب، سنة البناء 2011.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
السكن بهدوء دون الانقطاع عن الحياة اليومية:
هنا تكمن بالضبط قوة هذا الموقع.
يقع المنزل في المنطقة السكنية “Am Redder” في هارزفلد؛ وتبدأ خلفه مباشرة المساحات الخضراء والممرات وعدة برك.
وهكذا تبدأ النزهة أو الجري أو جولة بالدراجة عملياً أمام باب المنزل. وفي الوقت نفسه يمكن الوصول إلى وسط البلدة ومحطة القطار في غضون دقائق قليلة.
وهارزفلد نفسها أكثر بكثير من مجرد مكان سكن تقليدي وسط الخضرة. تقع بين شتاده وبوكستهوده، وتوفر البلدة بنية تحتية لا تكاد تترك رغبة في الحياة اليومية دون تلبية:
توجد رياض الأطفال ومختلف أنواع المدارس والأطباء والصيدليات والعديد من المتاجر وعدة متاجر كبرى مباشرة في البلدة، وكذلك المطاعم والمقاهي. ولذلك لا يحتاج المرء إلى مغادرة هارزفلد أصلاً لكثير مما يطرأ في الحياة اليومية.
يمكن الوصول بالسيارة إلى شتاده وبوكستهوده خلال نحو 20 دقيقة لكل منهما، وإلى هامبورغ وبريمن خلال نحو ساعة.
وحتى من دون سيارة يبقى الاتصال جيداً: يمكن الوصول من المنزل إلى محطة قطار هارزفلد في غضون دقائق قليلة؛ ومن هنا تنطلق القطارات إلى بوكستهوده مع اتصال باتجاه هامبورغ. وهذا ميزة حقيقية خاصة للمتنقلين وكذلك للأطفال الأكبر سناً والشباب.
وفي الرياضة وأوقات الفراغ أيضاً يلفت التنوع الانتباه بالنسبة إلى مكان بهذا الحجم: يوجد مسبح مغطى ومسبح مكشوف وصالة تزلج على الجليد وملاعب تنس ومنشآت رياضية أخرى وHYROX واستوديوهات لياقة بدنية وعرض واسع من الأندية مباشرة في هارزفلد، وكذلك إمكانيات رياضة الفروسية.
ثم هناك الجانب الآخر لهارزفلد: حديقة الدير ووادي أويه والغابات والمروج والمياه تطبع المحيط بقدر ما تطبعه البنية التحتية الجيدة.
تقود مسارات إقليمية للدراجات والمشي عبر الطبيعة، ومن بينها أيضاً الجزء الشمالي الألماني من طريق يعقوب في الطريق إلى شتاده. ومن يحب التواجد في الهواء الطلق لا يحتاج إذن إلى الذهاب إلى مكان آخر أولاً - فالكثير يبدأ مباشرة أمام باب منزله.
وبذلك يجمع الموقع بين أمرين لا يجتمعان دائماً بشكل بديهي خارج المدينة: الكثير من الخضرة والهدوء والمساحة من جهة، ومكان لا تبدأ فيه المدرسة والتسوق والمطاعم والرعاية الطبية والرياضة والتنقل من الجهة الأخرى إلا في المدينة الأكبر التالية.
