| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 274 m² |
| Año construido | 2011 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Zona de terreno | 665 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 59 m² |
| Precio de compra | 700.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.554,74 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa vive de la amplitud, la luz y la agradable sensación de tener espacio para la propia vida. En unos 274 m² de superficie habitable se distribuyen dos unidades residenciales completas que juntas forman un hogar y, al mismo tiempo, dejan suficiente espacio para la independencia.
En la planta baja, los techos altos, los pasillos anchos y las generosas superficies acristaladas crean una maravillosa sensación de amplitud. El centro es la zona de estar y comedor de unos 45 m², con estufa de chimenea y puertas acristaladas de suelo a techo hacia la terraza sur y el jardín. Un lugar para largas veladas en la mesa, horas acogedoras frente a la chimenea y días de verano en los que las puertas simplemente permanecen abiertas. Una cocina independiente, tres dormitorios, un amplio baño, un gran cuarto de servicio y un aseo de invitados completan la planta, en gran medida libre de barreras.
En la planta bajo cubierta, la casa despliega su encanto propio. Reformada con esmero y alta calidad entre 2017 y 2019, combina vigas de roble a la vista, cálidos suelos de madera maciza y techos altos en una atmósfera llena de confort y ligereza. La zona de estar de casi 55 m² ofrece mucho espacio para llegar y sentirse bien. Dos habitaciones adicionales, una cocina propia y un gran baño con ducha completan esta segunda unidad residencial inundada de luz.
Especialmente hermoso es lo natural con que esta casa une distintos proyectos de vida. Aquí pueden vivir varias generaciones bajo un mismo techo, estar cerca y, aun así, organizar su propia vida cotidiana.
Y, mientras la vida cambia, el hogar puede cambiar con ella y adaptarse una y otra vez a nuevas situaciones vitales.
Lo que hoy ofrece espacio para niños y familia puede convertirse mañana en un nuevo centro de vida para padres o abuelos.
Un hogar que no solo ofrece mucho espacio para la vida de hoy, sino también la libertad de configurar el mañana de forma totalmente individual.
Datos energéticos: El valor de consumo energético es de 52,1 kWh/(m²a). El indicador energético es B, principal fuente de energía: pellets de madera, año de construcción 2011.
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Vivir con tranquilidad, sin quedar desconectado de la vida cotidiana:
Precisamente en ello reside la fortaleza de esta ubicación.
La casa se encuentra en la zona residencial “Am Redder” de Harsefeld; justo detrás comienzan zonas verdes, caminos y varios estanques.
Pasear, correr o dar una vuelta en bicicleta empieza así prácticamente delante de la puerta de casa. Al mismo tiempo, el centro de la localidad y la estación se alcanzan en pocos minutos.
Harsefeld en sí es mucho más que un clásico lugar de residencia en plena naturaleza. Situado entre Stade y Buxtehude, el municipio ofrece una infraestructura que en la vida cotidiana apenas deja deseos sin cumplir:
Guarderías y distintos tipos de centros educativos, médicos y farmacias, numerosos comercios y varios supermercados se encuentran directamente en la localidad, al igual que restaurantes y cafeterías. Por ello, para muchas de las necesidades de la vida diaria no es necesario salir de Harsefeld.
Stade y Buxtehude se alcanzan en coche en unos 20 minutos cada uno, y Hamburgo y Bremen en aproximadamente una hora.
También sin coche se permanece bien conectado: la estación de Harsefeld se alcanza desde la casa en pocos minutos; desde aquí salen trenes hacia Buxtehude con enlace en dirección a Hamburgo. Precisamente para quienes se desplazan al trabajo, así como para niños mayores y jóvenes, esto supone una auténtica ventaja.
También en deporte y ocio, la oferta para un lugar de este tamaño es notable: piscina cubierta y al aire libre, pabellón de hielo, instalaciones de tenis y otras instalaciones deportivas, HYROX, gimnasios y una amplia oferta de asociaciones se encuentran directamente en Harsefeld, al igual que posibilidades de equitación.
Y luego está la otra cara de Harsefeld: el Klosterpark, el Auetal, el bosque, los prados y el agua caracterizan el entorno tanto como la buena infraestructura.
Rutas regionales para bicicleta y senderismo recorren el paisaje, entre ellas también la parte del norte de Alemania del Camino de Santiago en dirección a Stade. Quien disfruta de estar al aire libre no tiene que desplazarse primero a ningún sitio - muchas cosas empiezan justo delante de la propia puerta.
La ubicación une así dos cosas que fuera de la ciudad no siempre se dan por sentadas juntas: mucho verde, tranquilidad y espacio, por un lado, y un lugar en el que la escuela, las compras, la gastronomía, la atención médica, el deporte y la movilidad, por otro, no empiezan solo en la siguiente ciudad más grande.
