| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 274 m² |
| Yapım yılı | 2011 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 665 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 59 m² |
| Satış fiyatı | 700.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.554,74 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ev, cömertlikten, ışıktan ve insanın kendi hayatına yer açmasının güzel duygusundan besleniyor. Yaklaşık 274 m² yaşam alanı üzerinde, birlikte bir yuva oluşturan ve aynı zamanda bağımsızlığa yeterli alan bırakan iki tam teşekküllü konut birimi yer alıyor.
Zemin katta yüksek tavanlar, geniş koridorlar ve cömert pencere yüzeyleri harika bir ferahlık yaratıyor. Merkezinde, şömine sobası ile güney terasına ve bahçeye açılan tabandan tavana pencere kapıları bulunan yaklaşık 45 m² büyüklüğünde oturma ve yemek alanı yer alıyor. Yemek masasında uzun akşamlar, şömine önünde rahat saatler ve kapıların açık kaldığı yaz günleri için bir yer. Ayrı bir mutfak, üç yatak odası, geniş bir banyo, büyük bir ev işleri odası ve bir misafir tuvaleti, büyük ölçüde engelsiz olan bu katı tamamlıyor.
Çatı katında ev, kendine özgü cazibesini ortaya koyuyor. 2017 ile 2019 arasında özenle ve yüksek kalitede yenilenen bu kat, görünen meşe kirişlerini, sıcak masif ahşap döşemeleri ve yüksek tavanları rahatlık ve hafiflik dolu bir atmosferde bir araya getiriyor. Yaklaşık 55 m² büyüklüğündeki oturma alanı, varış ve iyi hissetmek için bol yer sunuyor. İki ek oda, kendi mutfağı ve duşlu büyük bir banyo, ışıkla dolu bu ikinci konut birimini tamamlıyor.
Özellikle güzel olan, bu evin farklı yaşam tasarımlarını ne kadar doğal bir şekilde bir araya getirmesidir. Burada birden fazla nesil aynı çatı altında yaşayabilir, birbirine yakın olabilir ve yine de kendi günlük yaşamını şekillendirebilir.
Ve hayat değişirken, yuva da birlikte değişebilir ve kendisini tekrar tekrar yeni yaşam durumlarına uyarlayabilir.
Bugün çocuklara ve aileye alan sunan şey, yarın ebeveynler veya büyükanne ve büyükbabalar için yeni bir yaşam merkezi olabilir.
Yalnızca bugünün yaşamı için çok alan sunmakla kalmayan, aynı zamanda yarını tamamen bireysel olarak şekillendirme özgürlüğü de veren bir yuva.
Enerji bilgileri: Enerji tüketim değeri 52,1 kWh/(m²a)'dır. Enerji gösterge değeri B'dir, Temel enerji taşıyıcısı: Odun peletleri, İnşaat yılı 2011.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sakin yaşamak, gündelik hayattan kopmadan:
Tam da burada bu konumun gücü yatıyor.
Ev, Harsefeld’in “Am Redder” yerleşim bölgesinde bulunuyor; hemen arkasında yeşil alanlar, yollar ve birkaç gölet başlıyor.
Yürüyüş, koşu ya da bisikletle bir tur böylece neredeyse evin kapısının önünden başlıyor. Aynı zamanda merkez ve tren istasyonuna birkaç dakikada ulaşılıyor.
Harsefeld’in kendisi ise yeşillikler içindeki klasik bir yerleşim yerinden çok daha fazlası. Stade ile Buxtehude arasında yer alan belde, gündelik hayatta neredeyse hiçbir isteği açıkta bırakmayan bir altyapı sunuyor:
Anaokulları ve çeşitli okul türleri, doktorlar ve eczaneler, çok sayıda mağaza ve birkaç süpermarket, restoranlar ve kafeler gibi doğrudan beldede bulunuyor. Günlük yaşamda karşılaşılan pek çok şey için bu nedenle Harsefeld’den hiç ayrılmak gerekmiyor.
Stade ve Buxtehude’ye arabayla her biri yaklaşık 20 dakikada, Hamburg ve Bremen’e ise yaklaşık bir saatte ulaşılabiliyor.
Arabasız da iyi bağlantıda kalınıyor: Harsefeld tren istasyonuna evden birkaç dakikada ulaşılıyor; buradan Buxtehude’ye, Hamburg yönünde aktarmalı trenler kalkıyor. Özellikle işe gidip gelenler ile daha büyük çocuklar ve gençler için bu gerçek bir avantaj.
Spor ve boş zaman açısından da bu büyüklükteki bir yer için seçenekler dikkat çekici: kapalı ve açık yüzme havuzu, buz sporları salonu, tenis ve diğer spor tesisleri, HYROX, fitness stüdyoları ve geniş bir dernek yelpazesi, binicilik olanakları gibi doğrudan Harsefeld’de bulunuyor.
Ve bir de Harsefeld’in diğer yüzü var: Klosterpark, Auetal, orman, çayırlar ve su, iyi altyapı kadar çevreyi de belirliyor.
Bölgesel bisiklet ve yürüyüş yolları araziden geçiyor; bunlar arasında Stade’ye giden yol üzerindeki Jakobsweg’in Kuzey Almanya bölümü de yer alıyor. Dışarıda olmayı sevenlerin bunun için önce bir yere gitmesi gerekmiyor - pek çok şey doğrudan kendi kapısının önünde başlıyor.
Bu konum böylece kent dışında her zaman kendiliğinden bir araya gelmeyen iki şeyi birleştiriyor: bir yanda bol yeşillik, sakinlik ve alan; diğer yanda okul, alışveriş, gastronomi, tıbbi hizmet, spor ve ulaşımın ancak bir sonraki büyük kentte başladığı bir yer değil.
