Centraal wonen met het gevoel van een stadswoning - drie verdiepingen met een eigen tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Wonen aan de „Rivièra“ van Miesbach
Woning-in-woningkarakter op gewilde woonlocatie

In het populaire wooncomplex „An der Riviera“ aan de Bayrischzeller Straße 6 in Miesbach wacht u een maisonnettewoning met een zonnig terras, een kleine privétuin en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het goed onderhouden woon- en bedrijfspand werd in 1995 gebouwd en inmiddels grondig gerenoveerd.

Het bijzondere karakter van de 93 m² grote woning ontstaat door het wonen op drie niveaus. Er ontstaat een woongevoel dat eerder aan een eigen huis dan aan een klassieke koopwoning doet denken. De duidelijke scheiding van de afzonderlijke leefruimtes creëert zelfstandigheid en terugtrekmogelijkheden en geeft een woongevoel met stadshuis- karakter.

De begane grond omvat de entree, keuken en woon- en eetruimte en opent zich via de royale raampartij direct naar de eigen tuin. Juist op een centrale locatie in Miesbach ontstaat zo een mooi contrast: korte afstanden in het dagelijks leven en tegelijkertijd een privégedeelte buiten, direct voor de eigen deur.

Op de bovenverdieping bevindt zich een eigen, aangenaam van het woongedeelte gescheiden privégedeelte. De lichte hoofdruimte biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden, aangevuld met een kleinere kamer en een eigen badkamer. Of het nu gaat om een gasten-, kinder-, werk- of kleedruimte – de verdieping kan flexibel aan verschillende behoeften worden aangepast. De royale raampartij zorgt voor veel daglicht en biedt bovendien toegang tot een klein balkon.

De kelderverdieping vult de woning aan met een verdere royale ruimte met separaat toilet.

De verdeling over drie niveaus geeft de woning een geheel eigen karakter. In plaats van klassieke kamers op één verdieping ontstaan verschillende woonruimtes met meer scheiding en privacy – een interessant alternatief voor de gebruikelijke etagewoning en bijzonder geschikt voor singles of stellen die centraal willen wonen en toch niet willen afzien van eigen buitenruimte.


Indeling:

Begane grond:
* entree
* keuken
* royale woon- en eetruimte
* directe toegang tot het zonnige terras en de eigen tuin

Bovenverdieping:
* badkamer
* royale kamer met kamerhoge raampartij, te gebruiken als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer
* kleine kamer, te gebruiken als slaap-, kinder-, gasten-, werk- of kleedkamer

Kelderverdieping:
* royale tweede kamer, te gebruiken als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer of hobbyruimte
* scheidt toilet af

Buitenruimte:
Het overdekte terras vormt de ideale uitbreiding van de woonruimte en nodigt uit tot ontbijten in de buitenlucht, gezellige barbecueavonden of ontspannen uren in de zon. De privétuin van ca. 16 m² met groenvoorziening en tuinhuis biedt extra ruimte en creëert een groene oase midden in de stad.

Bijzonderheden:
* huis-in-huis-karakter
* wonen over drie niveaus
* zonnig terras
* eigen tuin
* parkeerplaats in de ondergrondse garage
* aantrekkelijke woonlocatie „An der Riviera“
* uitstekende infrastructuur
* hoge recreatie- en ontspanningswaarde

Voor wie is dit vastgoed geschikt?
Dit bijzondere maisonnetteappartement is ideaal voor stellen of werkenden die modern wonen met een individuele indeling waarderen. Ook thuiswerkers profiteren van de indeling over meerdere niveaus en de flexibel te gebruiken ruimtes.
Wie wil genieten van het woongevoel van een eigen huis met tuin, maar tegelijkertijd de voordelen van een koopappartement prefereert, vindt hier een zeldzame kans op een gewilde woonlocatie in Miesbach.

Locatie