| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.827,96 €/m² |
| Commissione | 2,975% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare sulla „Riviera“ di Miesbach
Carattere di casa nella casa in una posizione residenziale ambita
Nel complesso residenziale molto apprezzato „An der Riviera“, in Bayrischzeller Straße 6 a Miesbach, vi attende un appartamento maisonette con una terrazza soleggiata, un piccolo giardino privato e un posto auto in garage interrato. L’edificio residenziale e commerciale, ben curato, è stato costruito nel 1995 e nel frattempo completamente ristrutturato.
L’appartamento di 93 m² deve il suo carattere particolare alla disposizione su tre livelli. Ne risulta una sensazione abitativa più simile a quella di una casa indipendente che a quella di un classico appartamento di proprietà. La netta separazione delle singole aree della vita quotidiana crea autonomia e possibilità di ritiro e trasmette una sensazione abitativa dal carattere di casa a schiera.
Il piano terra riunisce ingresso, cucina, soggiorno e zona pranzo e si apre direttamente sul proprio giardino attraverso l’ampia vetrata. Proprio in posizione centrale a Miesbach si crea così un piacevole contrasto: brevi distanze nella vita quotidiana e, allo stesso tempo, uno spazio privato all’aperto proprio davanti alla propria porta.
Al piano superiore si apre una zona privata, piacevolmente separata dall’area soggiorno. La stanza principale luminosa offre molteplici possibilità di utilizzo, completata da una stanza più piccola e da un bagno privato. Che sia destinato agli ospiti, ai bambini, al lavoro o alla cabina armadio, il piano può essere adattato in modo flessibile a diverse esigenze. L’ampia vetrata garantisce molta luce naturale e offre inoltre un piccolo accesso all’esterno.
Il piano interrato completa l’appartamento con un ulteriore ambiente spazioso dotato di WC separato.
La disposizione su tre livelli conferisce all’appartamento un carattere del tutto particolare. Anziché disporre di stanze classiche su un unico piano, si creano diverse aree abitative con maggiore separazione e privacy: un’interessante alternativa al comune appartamento su un piano, particolarmente adatta a single o coppie che desiderano vivere in posizione centrale senza rinunciare a uno spazio esterno privato.
Distribuzione degli ambienti:
Piano terra:
* ingresso
* cucina
* spaziosa zona soggiorno e pranzo
* accesso diretto alla terrazza soleggiata e al proprio giardino
Piano superiore:
* bagno
* spaziosa stanza con vetrata a tutta altezza, utilizzabile come camera da letto, cameretta, camera degli ospiti o studio
* stanza piccola, utilizzabile come camera da letto, cameretta, camera degli ospiti, studio o cabina armadio
Piano interrato:
* seconda spaziosa stanza utilizzabile come camera da letto, cameretta, camera degli ospiti, studio o sala hobby
* separa il WC
Area esterna:
La terrazza coperta costituisce l’ideale ampliamento della zona giorno e invita a fare colazione all’aperto, a trascorrere piacevoli serate con grigliate o rilassanti ore al sole. Il giardino privato di circa 16 m², con area verde e casetta da giardino, offre ulteriore spazio libero e crea un’oasi verde nel cuore della città.
Particolarità:
* carattere di casa indipendente all’interno di un edificio
* abitazione distribuita su tre livelli
* terrazza soleggiata
* giardino privato
* posto auto in autorimessa sotterranea
* posizione residenziale attraente „An der Riviera“
* infrastrutture eccellenti
* elevato valore ricreativo e di svago
Per chi è adatto questo immobile?
Questo particolare appartamento maisonette è ideale per coppie o professionisti che apprezzano una concezione abitativa moderna con una planimetria personalizzata. Anche chi lavora da casa beneficia della distribuzione su più livelli e degli ambienti utilizzabili in modo flessibile.
Chi desidera godere della sensazione di vivere in una casa indipendente con giardino, preferendo al contempo i vantaggi di un appartamento di proprietà, trova qui un’opportunità rara in una posizione residenziale ricercata di Miesbach.
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