السكن في موقع مركزي بإحساس المنزل داخل المدينة - ثلاثة طوابق مع حديقة خاصة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

السكن في «الريفييرا» بمدينة ميسباخ
طابع منزل داخل منزل في موقع سكني مرغوب

في المجمع السكني المحبوب «أن دير ريفييرا» الواقع في شارع Bayrischzeller Straße 6 بمدينة ميسباخ، تنتظركم شقة دوبلكس مع تراس مشمس وحديقة خاصة صغيرة، بالإضافة إلى موقف سيارات في المرآب تحت الأرض. وقد شُيّد المبنى السكني والتجاري المعتنى به عام 1995، وتم تجديده بشكل شامل في هذه الأثناء.

تكتسب الشقة، التي تبلغ مساحتها 93 م²، طابعها المميز من توزيع السكن على ثلاثة مستويات. وينشأ شعور بالسكن يذكّر بامتلاك منزل خاص أكثر من كونه شقة تمليك تقليدية. كما يوفّر الفصل الواضح بين مختلف مجالات الحياة استقلالية وإمكانيات للانسحاب والخصوصية، ويمنح إحساسًا بالسكن بطابع منزل داخل المدينة.

يجمع الطابق الأرضي بين منطقة المدخل والمطبخ ومنطقة المعيشة وتناول الطعام، وينفتح مباشرةً عبر الواجهة الزجاجية الواسعة على الحديقة الخاصة. وخصوصًا في الموقع المركزي بمدينة ميسباخ، ينشأ بذلك تباين جميل: مسافات قصيرة في الحياة اليومية، وفي الوقت نفسه مساحة خاصة في الهواء الطلق أمام باب منزلكم مباشرةً.

في الطابق العلوي تتاح منطقة خاصة للانسحاب، منفصلة بشكل مريح عن مساحة المعيشة. وتوفّر الغرفة الرئيسية المضيئة إمكانيات استخدام متنوعة، مع غرفة أصغر وحمام خاص. سواء كمنطقة للضيوف أو الأطفال أو العمل أو ارتداء الملابس، يمكن تكييف الطابق بمرونة مع الاحتياجات المختلفة. وتضمن الواجهة الزجاجية الواسعة وفرة من ضوء النهار، كما توفر منفذًا صغيرًا إضافيًا إلى الخارج.

يضيف الطابق السفلي إلى الشقة غرفة واسعة أخرى مع مرحاض منفصل.

يمنح توزيع الشقة على ثلاثة مستويات طابعًا مميزًا للغاية. فبدلًا من الغرف التقليدية في طابق واحد، تنشأ مناطق سكنية مختلفة مع مزيد من الفصل والخصوصية؛ وهي بديل مثير للاهتمام عن الشقة التقليدية، ومناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في السكن مركزيًا دون التخلي عن مساحة خارجية خاصة بهم.


توزيع الغرف:

الطابق الأرضي:
* منطقة المدخل
* المطبخ
* منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
* وصول مباشر إلى التراس المشمس والحديقة الخاصة

الطابق العلوي:
* الحمام
* غرفة واسعة بواجهة زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف، يمكن استخدامها كغرفة نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل
* غرفة صغيرة يمكن استخدامها كغرفة نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل أو غرفة ملابس

الطابق السفلي:
* غرفة ثانية واسعة يمكن استخدامها كغرفة نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل أو غرفة هوايات
* يفصل بين المرحاض

المنطقة الخارجية:
يشكّل التراس المغطى امتدادًا مثاليًا لمنطقة المعيشة، ويدعو إلى تناول الإفطار في الهواء الطلق، أو أمسيات الشواء المريحة، أو قضاء ساعات هادئة تحت أشعة الشمس. وتوفر الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 16 م²، مع المساحة الخضراء وسقيفة الحديقة، مساحة إضافية للحرية وتخلق واحة خضراء وسط المدينة.

الميزات الخاصة:
* طابع منزل داخل منزل
* السكن على ثلاثة مستويات
* تراس مشمس
* حديقة خاصة
* موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
* موقع سكني جذاب «أن دير ريفييرا»
* بنية تحتية ممتازة
* قيمة ترفيهية واستجمامية عالية

لمن تناسب هذه العقار؟
تُعد هذه الشقة المميزة ذات الطابقين مثالية للأزواج أو للمهنيين الذين يقدّرون السكن العصري مع مخطط أرضي فردي. كما يستفيد مستخدمو العمل من المنزل من التوزيع على عدة مستويات والغرف القابلة للاستخدام بمرونة.
ومن يرغب في الاستمتاع بإحساس السكن في منزل خاص مع حديقة، مع تفضيل مزايا الشقة السكنية المملوكة في الوقت نفسه، سيجد هنا فرصة نادرة في موقع ميسباخ السكني المرغوب.

الموقع