| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 232 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 607 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 49 m² |
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.371,49 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen thuis met weids uitzicht – royaal, comfortabel en vol levenskwaliteit!
Soms betreedt u een huis – en voelt u onmiddellijk die bijzondere sfeer. Royaal. Licht. Modern. En tegelijkertijd heerlijk behaaglijk. Deze vrijstaande woning uit 1998 is precies zo’n thuis.
Met ca. 232 m² woonoppervlakte en in totaal zeven kamers biedt de woning uitzonderlijk veel ruimte voor het gezinsleven, of voor wonen en werken in alle levensfasen. Het ca. 607 m² grote perceel is overzichtelijk aangelegd – onderhoudsvriendelijk en toch royaal genoeg voor tuinplezier, spelende kinderen en ontspannen uren in de buitenlucht. Bijzonder mooi: het onbelemmerde weidse uitzicht richting Güllesheim. Een uitzicht dat rust schenkt en elke dag een klein stukje vrijheid met zich meebrengt.
Al bij binnenkomst verwelkomt de lichte entree u met een open, vriendelijke ruimtelijke uitstraling. De begane grond is duidelijk ingedeeld en absoluut praktisch gepland. Een extra ruimte op deze verdieping kan flexibel worden gebruikt als kantoor, gastenkamer of slaapkamer. In combinatie met het gastentoilet, dat hier comfortabel weer van een douche kan worden voorzien, ontstaat de mogelijkheid om op één niveau te wonen – een echte meerwaarde aan comfort, zowel nu als in de toekomst.
De royale woon- en eetruimte vormt het hart van het huis. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en zorgen voor een aangename lichtheid. De open haard zorgt in het koudere jaargetijde voor behaaglijke warmte – precies het soort gezelligheid waar u tijdens lange avonden naar verlangt. Vanuit hier bereikt u het royale en overdekte balkon. Of het nu gaat om kindergelach, een barbecueavond met vrienden of gewoon een rustig moment met uitzicht over de wijde omgeving – hier voelt thuis zijn echt goed.
De aparte keuken heeft een functionele indeling en biedt goede werkoppervlakken en aangenaam daglicht. Hierdoor blijft het dagelijks leven overzichtelijk, terwijl de woon- en eetruimte als centraal ontmoetingspunt van het gezin dient.
Op de bovenverdieping verbindt een ruime hal de overige kamers van deze verdieping. Drie kamers staan flexibel ter beschikking – als oudergedeelte, kinderkamer, kantoor aan huis of gastenkamer. De lichte badkamer met ligbad biedt voldoende ruimte voor het gezinsleven. Een bergruimte biedt plaats voor eigen ideeën.
De zolder biedt bergruimte voor alles wat goed opgeborgen moet worden.
In de kelderverdieping komt het hoge wooncomfort van deze woning bijzonder duidelijk naar voren: naast Naast de technische en gebruiksruimten bevindt zich hier een badkamer met geïntegreerde sauna – een prachtige mogelijkheid om zich in de eigen woning kleine wellnessmomenten te gunnen. Daarnaast biedt het afzonderlijke woongedeelte van een zelfstandige woning veelzijdige gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor grotere kinderen, gasten of als privéterugtrekruimte. De zelfstandige woning kan echter ook afzonderlijk van het woonhuis worden gebruikt.
De aan het huis aangebouwde dubbele garage (ca. 30 m²) maakt het totaalconcept compleet.
De energie-efficiëntieklasse B onderstreept de moderne standaard van dit huis. In totaal wacht hier een doordacht ingedeeld vastgoedobject met veel ruimte, een heldere structuur en een woongevoel dat ruimhartigheid en gezelligheid op bijzondere wijze verenigt.
En heel eerlijk: een huis met zoveel ruimte, zoveel comfort en dit onbelemmerde weidse uitzicht vindt u niet elke dag. Hier woont niet alleen het gezin – hier woont levenskwaliteit.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
389.000 € Gezinsidylle in Güllesheim: Gemoderniseerde woning met grote tuin56593 Güllesheim
220.000 € Eengezinswoning met XXL-tuin & uitbreidingspotentieel: geef je gezinsgeluk vorm in Güllesheim!56593 Güllesheim
649.000 € Droomachtig gezinswoning op toplocatie van Pleckhausen56593 Pleckhausen
