| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 970 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
| Aankoopprijs | 389.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.522,27 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe in 1960 in massieve bouwwijze gebouwde woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het huis combineert het karakter van een woning met geschiedenis met talrijke reeds uitgevoerde vernieuwingen en verkeert in het algemeen in zeer goed onderhouden staat. Met ca. 110 m² woonoppervlak, ongeveer 80 m² gebruiksoppervlak en een perceel van ca. 970 m² biedt het object veel ruimte voor een gezin en talrijke mogelijkheden om het eigen thuis individueel vorm te geven.
De in totaal vijf kamers zijn verdeeld over twee verdiepingen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor ouders, kinderen, gasten of een aparte werk- en hobbykamer. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met open haard, die uitnodigt tot gezamenlijk gezinsleven en gezellige uren. Hierop sluiten direct de eetkamer en de keuken aan. De keuken is compact gehouden en functioneel op de begane grond gelegen.
Aan de achterzijde van het huis bevinden zich nog een badkamer en een kleine hal, via welke het keldergedeelte bereikbaar is. De bovenverdieping vormt het privégedeelte van de woning. Hier zijn drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer beschikbaar. De duidelijke indeling van de ruimtes zorgt voor korte loopafstanden en biedt elk gezinslid een eigen plek.
Ook technisch is het huis op belangrijke punten al gemoderniseerd. De gascondensatieketel is in 2023 vernieuwd, de ramen dateren uit 2022. Het dak is in 2008 volledig vernieuwd, de isolatie volgde in 2009. Ook de groepenkast is in 2009 vernieuwd. Daarnaast is het huis opnieuw afgedicht; hiervan is geen exact jaar bekend. In het algemeen presenteert het object zich als een goed onderhouden en op belangrijke punten al grondig gemoderniseerd thuis.
Drie royale kelderruimtes bieden extra bergruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. Het bovenste gedeelte is beloopbaar en kan als opslagruimte worden gebruikt. Op het perceel zijn bovendien twee garages beschikbaar, waaronder een grotere garage, evenals een extra werkruimte. De lange oprit biedt comfortabele toegang tot het huis en de garages.
Het perceel van ca. 970 m² heeft een goede indeling en beschikt over een zeer goed onderhouden tuin. Hier hebben kinderen veel ruimte om te spelen, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is voor tuin, vrije tijd en ontspanning. Volgens informatie zoutheoretisch zou aan de voorzijde van het perceel nog een extra huis kunnen worden gebouwd. De concrete haalbaarheid van deze mogelijkheid moet vooraf bouwrechtelijk worden gecontroleerd.
Exposé-download: Bij het opvragen van het exposé krijgt u toegang tot een 3D-tour, meer foto’s en een uitgebreide objectbeschrijving.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
220.000 € Eengezinswoning met XXL-tuin & uitbreidingspotentieel: geef je gezinsgeluk vorm in Güllesheim!56593 Güllesheim
649.000 € Droomachtig gezinswoning op toplocatie van Pleckhausen56593 Pleckhausen
549.000 € Eengezinswoning met inpandige woning, dubbele garage en tuin. Welkom in Horhausen!56593 Horhausen
