Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 232 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 607 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,371.49 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¡Un hogar con vistas amplias: espacioso, confortable y lleno de calidad de vida!
A veces se entra en una casa — y se percibe de inmediato esa atmósfera განსაკუთრl. Amplia. Luminoso. Moderno. Y al mismo tiempo maravillosamente acogedor. Esta casa unifamiliar del año 1998 es בדיוק un hogar así.
Con aprox. 232 m² de superficie habitable y un total de siete habitaciones, ofrece un espacio excepcional para la vida en familia, o para vivir y trabajar en todas las etapas de la vida. La parcela de aprox. 607 m² está agradablemente contenida — de fácil mantenimiento y, sin embargo, lo suficientemente amplia para disfrutar del jardín, para niños jugando y para horas relajadas al aire libre. Especialmente bonito: la vista despejada e inalterable hacia Güllesheim. Una vista que aporta tranquilidad y un pequeño trozo de libertad cada día.
Ya la luminosa zona de entrada le recibe con una sensación de amplitud y amabilidad. La planta baja está claramente estructurada y planificada de forma absolutamente práctica para el día a día. Una estancia adicional en este nivel puede utilizarse de forma flexible como despacho, habitación de invitados o dormitorio. En combinación con el aseo de invitados, que aquí puede equiparse cómodamente de nuevo con una ducha, surge la posibilidad de vivir en una sola planta — una verdadera ventaja en comodidad, hoy y también de cara al futuro.
El amplio salón-comedor constituye el corazón de la casa. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean una agradable ligereza. La chimenea aporta un calor acogedor en la estación fría — exactamente ese tipo de confort que uno desea en las largas veladas. Desde aquí se accede al amplio y cubierto balcón. Ya sea con risas de niños, una barbacoa con amigos o simplemente un momento de calma con vistas al horizonte — aquí sentirse en casa resulta realmente agradable.
La cocina independiente tiene una distribución funcional y ofrece buenas superficies de trabajo, así como una agradable luz natural. Permite organización en el día a día, mientras que el salón-comedor sirve como punto de encuentro central de la familia.
En la planta superior, un amplio pasillo conecta las demás habitaciones de este nivel. Tres estancias están disponibles de forma flexible — como zona principal de los padres, habitaciones infantiles, despacho en casa o habitación de invitados. El luminoso cuarto de baño con bañera ofrece espacio suficiente para la vida familiar diaria. Un trastero crea espacio para ideas propias.
El desván ofrece superficie de almacenamiento para todo lo que se quiera guardar bien.
En el sótano se aprecia especialmente el alto nivel de confort de esta propiedad: además de los espacios técnicos y de servicio, aquí hay un cuarto de baño con sauna integrada — una maravillosa posibilidad de disfrutar pequeños momentos de bienestar en su propio hogar. Además, la zona residencial independiente de una vivienda de invitados ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo para hijos mayores, invitados o como área privada de retiro. No obstante, la vivienda de invitados también puede utilizarse separadamente de la casa principal.
El garaje doble adosado a la casa (ca. 30 m²) completa el conjunto.
La clase de eficiencia energética B subraya la aspiración moderna de esta casa. En conjunto, le espera aquí una propiedad cuidadosamente distribuida, con mucho espacio, estructura clara y una sensación de hogar que combina de manera especial amplitud y calidez.
Y, siendo sinceros: una casa con tanto espacio, tanto confort y esta vista despejada e inalterable no se encuentra todos los días. Aquí no solo vive la familia — aquí vive la calidad de vida.
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