Casa unifamiliare con appartamento indipendente, doppio garage e giardino. Benvenuti a Horhausen!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa con vista aperta – spaziosa, confortevole e piena di qualità della vita!

A volte si entra in una casa – e si percepisce subito quell’atmosfera speciale. Spaziosa. Luminosa. Moderna. E allo stesso tempo meravigliosamente accogliente. Questa casa unifamiliare del 1998 è proprio una casa così.

Con ca. 232 m² di superficie abitabile e in totale sette stanze offre uno spazio eccezionalmente ampio per la vita familiare, oppure per abitare e lavorare in tutte le fasi della vita. Il terreno di ca. 607 m² è piacevolmente compatto – facile da mantenere e tuttavia abbastanza spazioso per i piaceri del giardino, i bambini che giocano e ore di relax all’aperto. Particolarmente bello: la vista aperta e libera verso Güllesheim. Una vista che dona tranquillità e porta ogni giorno un piccolo pezzo di libertà.

Già l’ingresso luminoso vi accoglie con una sensazione di spazio aperto e cordiale. Il piano terra è chiaramente strutturato e pianificato in modo assolutamente adatto alla vita quotidiana. Una stanza aggiuntiva su questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o camera da letto. In combinazione con il WC per gli ospiti, che qui può comodamente essere nuovamente attrezzato con una doccia, nasce la possibilità di abitare su un unico livello – un vero plus di comfort, oggi come anche in prospettiva.

Il generoso soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore della casa. Le grandi superfici finestrate lasciano entrare molta luce naturale e creano una piacevole leggerezza. Il camino garantisce calore accogliente nella stagione più fresca – proprio quel tipo di intimità che si desidera nelle lunghe serate. Da qui si accede al grande balcone coperto. Che si tratti di risate di bambini, di una serata barbecue con amici o semplicemente di un momento di quiete con vista sulla distesa – qui sentirsi a casa è davvero piacevole.

La cucina separata è funzionale nella disposizione e offre buone superfici di lavoro oltre a una piacevole luce naturale. Consente di dare struttura alla vita quotidiana, mentre il soggiorno e la sala da pranzo fungono da punto d’incontro centrale della famiglia.

Al piano superiore un ampio corridoio collega le ulteriori stanze di questo piano. Tre ambienti sono disponibili in modo flessibile – come zona genitori, camera dei bambini, home office o camera per gli ospiti. Il luminoso bagno con vasca offre spazio sufficiente per la vita familiare quotidiana. Un ripostiglio crea spazio per le proprie idee.

Il sottotetto offre spazio di deposito per tutto ciò che deve essere ben riposto.

Nel seminterrato si evidenzia in modo particolare l’elevato comfort abitativo di questo immobile: oltre aTra gli spazi tecnici e di servizio si trova qui un bagno con sauna integrata – una splendida opportunità per concedersi piccoli momenti di benessere nella propria casa. Inoltre, la zona giorno separata di un appartamento indipendente offre molteplici possibilità d’uso, ad esempio per figli più grandi, ospiti o come area privata di ritiro. L’appartamento indipendente può però essere utilizzato anche separatamente dalla casa principale.

Il garage doppio annesso alla casa (ca. 30 m²) completa il concetto complessivo.

La classe di efficienza energetica B sottolinea l’impostazione moderna di questa casa. Nel complesso vi attende un immobile progettato con intelligenza, con molto spazio, una struttura chiara e una sensazione abitativa che unisce in modo particolare ampiezza e accoglienza.

E, sinceramente: una casa con così tanto spazio, così tanto comfort e questa vista aperta e libera non si trova tutti i giorni. Qui non vive solo la famiglia – qui vive la qualità della vita.

Posizione