Maison individuelle avec appartement indépendant, double garage et jardin. Bienvenue à Horhausen !

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Un chez-soi avec vue dégagée – spacieux, confortable et plein de qualité de vie !

Parfois, on entre dans une maison – et on ressent immédiatement cette atmosphère particulière. Spacieuse. Lumineuse. Moderne. Et en même temps merveilleusement chaleureuse. Cette maison individuelle de 1998 est בדיוק ce genre de foyer.

Avec env. 232 m² de surface habitable et au total sept pièces, elle offre énormément d’espace pour la vie de famille, ou pour vivre et travailler à toutes les étapes de la vie. Le terrain d’env. 607 m² est aménagé de manière agréablement compacte – facile d’entretien et néanmoins suffisamment spacieux pour les plaisirs du jardin, les enfants qui jouent et des moments de détente en plein air. Particulièrement beau : la vue dégagée et imprenable en direction de Güllesheim. Une vue qui apporte du calme et un petit morceau de liberté chaque jour.

Dès l’entrée, le hall lumineux vous accueille avec une impression d’espace ouverte et conviviale. Le rez-de-chaussée est clairement structuré et pensé de manière parfaitement adaptée au quotidien. Une pièce supplémentaire à ce niveau peut être utilisée de façon flexible comme bureau, chambre d’amis ou chambre à coucher. En combinaison avec les toilettes invités, qui peuvent ici être confortablement rééquipées d’une douche, il devient possible de vivre sur un seul niveau – un vrai plus en matière de confort, aujourd’hui comme à l’avenir.

Le vaste séjour et salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable sensation de légèreté. La cheminée assure une chaleur douillette pendant la saison plus fraîche – exactement ce genre de confort que l’on souhaite lors des longues soirées. De là, vous accédez au grand balcon couvert. Rires d’enfants, soirée barbecue avec des amis, ou simplement un moment de calme avec vue sur l’horizon – ici, se sentir chez soi fait vraiment du bien.

La cuisine séparée est fonctionnelle et offre de bonnes surfaces de travail ainsi qu’une agréable lumière du jour. Elle permet de structurer le quotidien, tandis que le séjour et la salle à manger servent de lieu de rencontre central pour la famille.

À l’étage, un vaste couloir relie les autres pièces de ce niveau. Trois pièces sont disponibles de manière flexible – comme espace parental, chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis. La salle de bains lumineuse avec baignoire offre suffisamment de place pour la vie de famille. Un débarras permet de concrétiser ses propres idées.

Le grenier offre de l’espace de rangement pour tout ce qui doit être bien stocké.

Au sous-sol, le grand confort de cette propriété se révèle particulièrement clairement : outre les locaux techniques et de service, on y trouve une salle de bains avec sauna intégré – une merveilleuse possibilité de s’offrir de petits moments de bien-être chez soi. En complément, l’espace de vie séparé de l’appartement indépendant ouvre des possibilités d’utilisation variées, par exemple pour des enfants plus âgés, des invités ou comme espace de retrait privé. L’appartement indépendant peut toutefois aussi être utilisé séparément de la maison principale.

Le double garage attenant à la maison (env. 30 m²) complète l’ensemble.

La classe d’efficacité énergétique B souligne l’exigence moderne de cette maison. Dans l’ensemble, vous attend ici une propriété bien conçue, avec beaucoup d’espace, une structure claire et une sensation d’habitat qui associe de manière particulière générosité et convivialité.

Et franchement : une maison avec autant d’espace, autant de confort et cette vue dégagée imprenable, on n’en trouve pas tous les jours. Ici, ce n’est pas seulement la famille qui vit – ici, c’est la qualité de vie qui habite.

Location