| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 192 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1200 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 486.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.531,25 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVrijstaande eengezinswoning op een locatie met uitzicht – ca. 1.200 m² perceel en 192 m² woonoppervlak
Veel ruimte, een groot perceel en een vrij uitzicht op het groen: deze vrijstaande eengezinswoning op een idyllische locatie in Sirchingen biedt ruim wonen met rust, natuur en privacy.
Het huis staat op een perceel van ca. 1.200 m² met een tuin op het zuiden en een aangrenzend klein bosperceel. Met circa 192 m² woonoppervlak op de begane grond en de tuinetage biedt het veel ruimte voor gezinnen, thuiswerken, gasten en individuele woonideeën.
De lichte, open woon- en eetruimte met aangrenzende keuken vormt het middelpunt van het huis. Grote ramen bieden uitzicht op het groen. Vanuit hier bereikt u rechtstreeks het overdekte terras, het balkon en de tuin.
Indeling
Begane grond
* Open woon-/eetruimte met toegang tot terras en balkon
* Keuken
* Ouderslaapkamer
* Extra kamer, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of kantoor
* Douchebadkamer
* Gastentoilet
Tuinetage met directe toegang tot de tuin
* Drie lichte, volwaardige kamers met grote ramen
* Ideaal als kinder-, jeugd-, logeer- of werkkamer
* Gastentoilet
* Voorbereiding voor een extra badkamer
Dankzij de grote ramen en de directe toegang tot de tuin oogt de tuinetage licht en gezellig. Deze is bijzonder geschikt voor gezinnen met oudere kinderen, gasten of aparte werkruimtes. Daarnaast zijn er een kelderruimte, wasruimte, verwarmingsruimte en koude kelder beschikbaar.
Perceel en tuin
De tuin op het zuiden, deels op een helling, biedt veel ruimte om te spelen, te ontspannen en naar eigen wens in te richten. Bij het perceel hoort bovendien een kas van ca. 18 m², bouwjaar ca. 2019.
Moderniseringen en staat
* 2018: Meerdere kunststoframen, drievoudige beglazing
* 2018: Isolatie van de bovenste verdiepingsvloer met inblaasisolatie
* 2010: Nieuwe beglazing van de grote woonkamerramen
* 2018: Ramen op de tuinetage vernieuwd, deels met inbraakbeveiliging
* 2018–2022: Groot deel van de elektrische installatie gemoderniseerd
De aanwezige verwarming met een lagetemperatuurketel op vloeibaar gas, bouwjaar 1999, werkt naar behoren. Een toekomstige energetische verbetering kan naar eigen inzicht worden gerealiseerd.
Energie-efficiëntieklasse C
Energieverbruiksverklaring: 81,11 kWh/(m²·a)
Energiebehoefteverklaring volgt.
Een ruime thuisbasis voor iedereen die rust, natuur, privacy en veel ruimte zoekt – met talrijke mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken en individueleWoonconcepten.
Het huis is inmiddels leeggeruimd. Actuele foto's volgen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Sirchingen (ca. 729 m boven zeeniveau) is een idylliek deel van Bad Urach op de Schwäbische Alb en staat voor wonen dicht bij de natuur met een hoge levenskwaliteit. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weiden, bossen en talrijke wandelpaden.
Een goede verbinding bestaat dankzij regelmatige busverbindingen naar Bad Urach en Münsingen.
Ter plaatse vindt u:
- Kinderdagverblijf (inclusief opvang voor kinderen jonger dan 3 jaar)
- Actief verenigingsleven (sport, tennis, muziek en nog veel meer)
Verdere winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen bevinden zich in de omliggende plaatsen en zijn goed bereikbaar.
Een bijzonder pluspunt: een bakker bezorgt meerdere keren per week vers gebak rechtstreeks aan de voordeur.
308.000 € Veelzijdig meergezinswoning met 3 appartementen, grote werkplaats en 2 garages72574 Bad Urach
259.000 € Voormalig gemeentehuis in Bad Urach-Sirchingen te koop72574 Bad Urach– Sirchingen
